خانه
حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود
... خسروی تصریح کرد: راه اندازی سازندگی و پرداخت تسهیلات راهکار بهبود بازار مسکن است. بر این اساس موجران حق ندارند، مستاجران را جواب کنند و لازم است که قرارداد اجاره با سقف اجاره در سال 1401 تمدید شود. در دو سال گذشته مصوبه تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین حد نصاب افرایش سالیانه برای اجاره بها اجرایی شد، بر این اساس صاحب خانه ها در تهران نباید بیش از 25 درصد مبلغ اجاره سالیانه را افزایش دهند. این میزان برای سایر کلان شهر ها 20 درصد و در دیگر شهر های کشور 15 درصد تعیین شده است. ...
جاری بودن مصوبه حمایت از مستاجران/ هیچ حکم تخلیه ای صادر نمی شود
ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای درباره حمایت از مستاجران داشت؛ رییس اتحادیه مشاوران املاک هم از جاری بودن آن مصوبه و تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف اجاره بها گفته و حالا باید دید واکنش بازار چیست؟
تحولات و پیش بینی بازار اجاره/ حکم تخلیه صادر نمی شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، پس از ابهاماتی که هفته گذشته در مورد اجرایی شدن مصوبات ستاد کرونا در حوزه بازار اجاره ایجاد شد، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد که مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها، به قوت خود باقی است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود. مصطفی قلی خسروی به ایرنا گفت: هرچند این مصوبه شرایطی را فراهم کرد که موجران با فروش صوری ملک خود اقدام به ...
خانه در حسرت آرامش
وجود نخواهد داشت. به عبارت دیگر حتی در صورت اصرار مالکان برای افزایش غیرمنطقی نرخ اجاره بها، مشاوران املاک وظیفه دارند مستاجران را از ارزش واقعی ملک مطلع کنند. مصطفی قلی خسروی گفت: در سال گذشته هم سیاست های دولت در بخش کنترل بازار اجاره از جمله مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تمدید خودکار قراردادها تا حدود زیادی تورم بخش اجاره را کنترل کرد تا جایی که در تابستان سال گذشته میزان ...
مستأجران چشم انتظار اجرای سیاست های کنترل بازار اجاره مسکن
نیازمند تدبیر دولت و مجلس باشند؛ تدبیری که حداقل نو و کاربردی باشد، نه اینکه، چون سنوات گذشته یک سقفی برای افزایش اجاره بها تعیین شود و در آخر هم مشخص شود که بازار به این سقف اجاره بها توجهی نداشته است. سال گذشته که قرار بود بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا سقف رشد اجاره بها 25 درصد باشد و مالکان نیز تا حد امکان قراردادهای مستأجران را تمدید کنند، متأسفانه اینچنین نشد و گزارش مرکز آمار نشان داد که متوسط ...
پیشنهاد سقف اجاره بها داده شد؛ وام اجاره 60 میلیون می شود
درصد بود و در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها اوایل خردادماه به تصویب رسید. با این حال برای سال جاری نیز سیاست دو سال گذشته اعمال شده است؛ زیرا وزارت راه و شهرسازی معتقد است این برنامه تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم قرارداد های تمدید ...
وام اجاره مسکن ابلاغ شد | وام اجاره مسکن چقدر شد؟
آمار بانک مرکزی در پایان سال 1399 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 35 درصد بود و در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها اوایل خردادماه به تصویب رسید. با این حال برای سال جاری نیز سیاست دو سال گذشته اعمال شده است؛ زیرا وزارت راه و شهرسازی معتقد است این برنامه تاثیر ...
شوک جدید بانک مرکزی به بازار اجاره بها! | وام 60 میلیونی ودیعه مسکن توان مستاجران را بالا می برد؟
تومان و کمترین سهمیه مربوط به بانک ایران زمین تا سقف 100 میلیارد تومان بوده است. اما نکته قابل تامل میزان نرخ سود این تسهیلات است که نرخ آن 18 درصد است. اما به واقع آیا 60 میلیون تومان در تهران می تواند چاره ساز و راهگشای مشکلات مستاجران باشد؟ مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که آیا پرداخت وام تا سقف 60 میلیون تومان می تواند راهگشای مشکلات مستاجران ...
تکرار نسخه پیچی دولت برای مستاجران تهرانی؛ وام اجاره 60 میلیونی بگیرید
...> در پایان باید به این نکته نیز اشاره داشت که بر اساس آمار منتشره توسط بانک مرکزی، در نخستین ماه سال جاری، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است؛ بنابراین با علم به اینکه روند اجاره بها نسبت به رشد قیمت مسکن، شتاب بیشتری دارد، باید تصمیم گیران در دولت به دنبال راهکار های دیگری نیز باشند تا قدری از مشکلات مستاجران کاسته شود. ...
اجاره بهای غیر منصفانه در کیش/ جولان قیمتهای نجومی اجاره بها در کیش
چند سالی است که تامین مسکن و واحدهای صنفی و اجاره آنها با قیمت منصفانه به یکی از مهمترین دغدغه های هموطنان تبدیل شده است، یافتن و اجاره واحد تجاری و مسکنی که پاسخگوی نیاز مستاجران بوده و درعین حال میزان اجاره بهای کمتری داشته باشد به آرزوی غیر قابل تحقق تبدیل شده است و متاسفانه این روال در کل کشور رایج شده و در کیش نیز مشاهدات حاکی از افزایش غیرقابل باور اجاره بها در این جزیره است. ...
افزایش افسارگسیخته اجاره مسکن در کیش
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کیش ، براساس مصوبه ستادملی مدیریت کرونا و به منظور رفاه حال مردم، برای افزایش اجاره بها، از پارسال سقف 15 تا 25 درصدی تعیین شد، اما این مصوبه در کیش اجرایی نمی شود. در گفتگو با برخی ساکنان کیش و مشاوران املاک مشخص شد این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد و افزایش کرایه مسکن گاهی تا 90 درصد مدت مشابه پارسال است و همین امر موجب سردرگمی و مهاجرت ساکنان کیش شده است ...
راه اندازی سامانه آمار و اطلاعات مسکن در استان /رسیدگی به مشاوران املاک غیر مجاز
این قضیه به طور دقیق بررسی شود. استاندار لرستان بیان داشت: متأسفانه در رابطه با اجازه مسکن در استان با مشکلات و مسائل متعددی مواجه هستیم، یکی از مشکلات و مسائل اصلی همین تن ندادن به قانون است، این امر هم در ساخت و سازها و هم در بین مشاورین املاک وجود دارد که بدون مجوز راه اندازی شده اند. وی خاطرنشان کرد : بنده معتقد هستم پیش از اینکه اقدامی در رابطه با موضوع اجاره بها انجام ...
خرم آباد گران ترین شهر کشور برای مستأجران/ نرخ مصوب برای اجاره بها وجود ندارد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از خرم آباد ، حمیدرضا القاصی مهر شامگاه شنبه در جلسه بررسی افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره بها در سطح لرستان با بیان اینکه خرم آباد گران ترین شهر کشور از جهت افزایش قیمت اجاره بهاست، اظهار داشت: قیمت مصوب بر اجاره بها و ملک برای نظارت بر قیمت مسکن به ویژه نظارت بر مشاوران املاک وجود ندارد. وی با بیان اینکه سال گذشته با همکاری سازمان صنعت، معدن و تجارت، پلیس ...
پیشنهاد سقف افزایش اجاره بها در 1401 به دولت ارائه شد
کمک ودیعه مسکن به مستأجران برای شهر تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری 60، 45 و 35 میلیون تومان برای سال 1401 در شورای پول و اعتبار مصوب شده که اجرای آن به زودی به شبکه بانکی کشور ابلاغ خواهد شد. در اعلامیه این معاونت همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال های 99 و 1400 اشاره شده که براساس گزارش های واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قرارداد های ...
کاهش 10 میلیون تومانی وام ودیعه مسکن در تهران
وام در سال جاری برای کلانشهر تهران 10 میلیون تومان کاهش و برای مراکز استان ها و سایر شهرها 5 و 10 میلیون تومان افزایش یافته است. به گزارش تسنیم، بر اساس آمار مرکز آمار ایران هزینه تمدید قراردادهای اجاره مسکن در زمستان گذشته به طور متوسط 51 درصد افزایش یافته است. افزایش 28 درصدی نرخ اجاره بها در زمستان 1400/ رشد 51 درصد اجاره بهای قراردادهای تمدیدی انتهای پیام/ ...
عدم صدور تخلیه برای مستاجران
اتحادیه مشاوران املاک تا پایان کرونا و سه ماه بعد از آن این مصوبه باید اجرا شود. اما متاسفانه روش های دور زدن قانون متاسفانه وجود دارد. خسروی گفت: راه اندازی سازندگی و پرداخت تسهیلات راهکار بهبود است. بر این اساس موجران حق ندارند، مستاجران را جواب کنند و لازم است که قرارداد اجاره با سقف اجاره در سال 1401 تمدید شود. در دو سال گذشته مصوبه تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین ...
حکم تخلیه مستاجران امسال هم صادر نمی شود
شفاآنلاین سلامت مصطفی قلی خسروی: اگرچه هنوز تصمیم جدیدی درباره تمدید مصوبه ستاد ملی کرونا و تعیین سقف اجاره بها گرفته نشده، اما مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا می شود. به گزارش شفاآنلاین : رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مصوبه تمدید خودکار قرارداد های اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها به قوت خود باقی است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود. مصطفی قلی خسروی گفت ...
عدم تعیین سقف اجاره خانه در سال 1401
خواهد کرد. طی دو سال گذشته در قرارداد های تمدید، مشاوران املاک، مصوبه دولت درخصوص رعایت سقف مجاز را به مالکان گوشزد می کردند. در این خصوص مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران گفته بود: مصوبه تعیین سقف اجاره بها و تمدید خودکار قرارداد های اجاره لازم الاجرا است و در صورت اعلام شکایت از سوی مستاجران برای تنظیم قرارداد های خارج از ضوابط اعلام شده با دفتر معاملات ملکی متخلف برخورد قانونی انجام خواهد ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: قراردادهای اجاره با مصوبه سال گذشته ستاد کرونا تمدید می شود
....9 درصد بوده است. این در حالی بود که باید مطابق با مصوبه ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20درصد و سایر شهر ها 15 درصد از سوی مالکان و بنگاه های املاک اعمال می شد. حال حدود چهار هفته از آمار منتشر شده مرکز آمار ایران، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مدعی اجرای مصوبه تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها مسکن با سقف های تعیین شده سال گذشته برای سال ...
سقف اجاره بها هنوز تعیین تکلیف نشده است
مکانیزم کنترلی بازار اجاره تصمیم گیری کند. طی سال های 1399 و 1400 که با اپیدمی ویروس کرونا مواجه بودیم، دولت دوازدهم به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین حدنصاب افزایش سالیانه برای اجاره بها را اجرایی کرد. به این ترتیب اعلام شد که قراردادهای اجاره باید تمدید شود و صاحب خانه ها در تهران نمی توانند بیش از 25 درصد، مبلغ اجاره سالیانه را افزایش دهند. این میزان برای سایر ...
تورم مسکن؛ آمارها با واقعیت نمی خواند
البته اخیرا بازار وکلا نیز در حوزه مسکن داغ شده و برخی از مالکان برای سفت تر کردن معامله از خدمات وکلا برای انجام معاملات اجاره بها بهره می گیرند. آمار مراکز رسمی در این رابطه احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن درباره بازار مسکن در سال جاری می گوید: افزایش 16 درصدی قیمت مسکن که بانک مرکزی اعلام کرده، مبنای واقعی ندارد و براساس سامانه معاملات مشاوران املاک، می توان رشد مسکن در سال گذشته را ...
اجاره خانه با دلار و سکه در حال گسترش | مبالغ دلاری در قرارداد ذکر نمی شود
همشهری آنلاین- ابوذر چهل امیرانی: بازار مسکن و اجاره واحدهای مسکونی سال هاست دچار التهاب شده و گویا کسی توان مقابله با آن را ندارد. در این بین، برخی ها منازل خود را با قیمت های گزاف به مستأجران اجاره می دهند و تعیین دلار و سکه طلا برای رهن و اجاره، کم کم از شمال شهر به مناطق دیگر هم درحال تسری است. البته، شاید باورش کمی سخت است که برخی ها هم دنبال مالکانی هستند که خانه های خود را با این شرایط ...
تجویز نسخه قدیمی برای کنترل بازار مسکن
با وجودی که بازار اجاره سال گذشته حداقل 25 درصد از سقف تعیین شده برای افزایش هزینه اجاره بهای مستأجران عدول کرد، یک مقام صنفی در بخش مشاوران املاک گفت: موجران حق ندارند مستأجران را جواب کنند و لازم است قرارداد های اجاره با لحاظ سقف اجاره بها در سال 1401 نیز تمدید شود، در این میان این پرسش مطرح می شود چرا نسخه ای که ناکارآمدی اش در سال گذشته اثبات شده است، در سال جاری نیز در بازار اجاره تجویز می ...
مصوبه ستاد کرونا باعث فروش صوری املاک شد
هزینه تمدید قراردادهای اجاره مسکن بود. این مرکز در این باره اعلام کرد: در فصل مورد اشاره متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. این در حالی بود که باید مطابق با مصوبه ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20درصد و سایر شهر ها 15 درصد از سوی مالکان و بنگاه های املاک اعمال می شد. حال ...
قیمت خودرو
اجاره مسکن بود. این مرکز در این باره اعلام کرد: در فصل مورد اشاره متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. این در حالی بود که باید مطابق با مصوبه ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20درصد و سایر شهر ها 15 درصد از سوی مالکان و بنگاه های املاک اعمال می شد. حال حدود چهار هفته از آمار ...
حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره لغو نشده است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود.
