خانه
اسفند 1400؛ نقطه آرامش بازار مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نقطه ثبات مسکن کجاست؟
گرفته است. مجددا روند افزایش قیمت ها از خرداد 1399 کلید خورده و آبان همان سال رکورد رشد نقطه به نقطه با 118 درصد که بالاترین میزان افزایش قیمت در 57 ماه گذشته (فروردین 1397 تاکنون) بوده به ثبت رسیده است.طبق آمار بانک مرکزی، کمترین میزان تورم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن هم به اسفند 1400 مربوط می شود که تورم نقطه به نقطه بازار مسکن شهر تهران به 16 درصد رسید. هفت ماه قبل از آن یعنی ...
سیاست دولت ایجاد ثبات در بازار ارز است
تهران (پانا) - وزیر امور اقتصادی و دارایی با تاکید بر اینکه بنای دولت و بانک مرکزی این است که تقاضاهای ارز را مدیریت کند، گفت برنامه دولت تثبیت به معنای میخکوب کردن نرخ ارز نیست، بلکه به دنبال ثبات بخشی به بازار و مدیریت نرخ سامانه نیما است. سیداحسان خاندوزی شامگاه شنبه (17 دی ماه) در برنامه گفت وگوی ویژه خبری، اظهار داشت: با توجه به اینکه کشور از سال 97 تا 1401 یک دوره تورمی چهار ساله ...
تثبیت نرخ ارز به معنای تثبیت دلار 28500 تومانی نیست
قیمت مسکن، گوشت و ارز ناراضی باشند. اما باید هجمه های بدخواهان را دید و آن را در محاسبات آورد. خاندوزی ادامه داد: یک قله تورمی در بهمن 74 و یک قله تورمی دیگر در شهریور ماه سال 1400 داشته ایم امروز وضعیت تورم نسبت به هر دو قله پایین تر بوده و به 40 درصد بوده ولی به همین تورم نیز راضی نیستیم، در اسفند 1400 تورم نقطه به نقطه 20 درصد کاهشی یافت و به علت کنترل کسری بودجه توانستیم تورم را ...
چرا عرضه متری مسکن در بورس هرگز عملیاتی نشد؟
، نسبت به ماه قبل است. در ماه گذشته، تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 1/4 درصد بوده است. تورم ماهانه آذرماه در مقایسه با ماه قبل (1/5 درصد)، 9/0 واحد درصد کاهش داشته است. منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل بوده و در آذرماه سال جاری تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1/52 درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در ...
زخمه گرانی دلار بر معیشت مردم
کالاهای اساسی و مصرفی هم رسیده است؛ خیلی ها نگرانند که با نوسانات پیش آمده باید منتظر گرانی های بیشتر هم باشند چرا که تجربه سال های قبل نشان می دهد کوچک ترین جهش در نرخ دلار مستقیماً در بازار کالاهای اساسی تخلیه می شود. به ویژه آنکه از اردیبهشت امسال دولت به بهانه اصلاح یارانه های ارز 4200 تومانی این کالاها را حذف کرد و به یکباره صعود قیمت ها در بازار مشاهده شد. حالا فرقی نمی کند در بازار پوشاک باشی ...
نوسانات ارزی و بازگشت ارز ترجیحی؟!
نیازهای سامانه نیما افزایش می یابد و ارز در سامانه نیما با بهای 28 هزار و 500 تومان به مدت یک سال ادامه خواهد یافت . به باور نگارنده، آنچه در این راهبرد به چشم می آید همان رفتارهای آمرانه و مداخلات دستوری بانک مرکزی در این آشفته بازار است که طی سال های گذشته بارها و بارها به اجرا در آمده، اما هرگز نتوانسته گرهی از کار فروبسته پرواز نرخ ارز به افق های ماورای ذهن بگشاید؛ برخوردهایی چون ...
ثبات در بازار ارز / سیاست اقتصادی دولت
جینی در سال 1400 کمتر از 1399 شده است بلکه در سال 1401 این نابرابری ها کاهش بیشتری می یاید. سخنگوی اقتصادی دولت گفت: ما باید بین گلایه های مردم از شرایط اقتصادی و هجمه های غیرمنصفانه تمایز قائل شویم و حتما عزم دولت و تعهدی که بانک مرکزی داده است این است که تلاش کنند تا با اصلاح سیاست ها ما شاهد ثبات در بازار باشیم. خاندوزی اضافه کرد: در شش ماه شروع به کار دولت سیزدهم تورم نقطه ...
کاهش نرخ ارز و پول؛ جنگ اقتصادی دشمن علیه کشور است
، انقلاب اسلامی، دچار خدشه اساسی خواهد شد. وی با تاکید بر اینکه امروزه یکی از مهم ترین موضوع اقتصادی جامعه تورم است ادامه داد: تورم از 8.2 درصد سال 96 به 45 درصد آذر ماه سال جاری افزایش یافته است. تورم عوامل مختلفی در اقتصاد همچون تولید و ساختار هزینه های آن، نقدینگی، فضای کسب و کار، سرمایه گذاری و ساختار های اقتصادی و نفتی کشور و البته نرخ ارز بستگی دارد. وی درباره نرخ ارزی ...
زمستان سخت مستاجران/ نقطه ثبات مسکن کجاست؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: باوجود اتمام فصل جابه جایی مستأجران، همچنان تنور تورم در بازار اجاره داغ است و زمستان سختی برای مستاجران رقم خورد. شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان دهنده آن است که مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجا ...
دوئل روحانی و رئیسی بر سر هسته تورم ساز
واقعی؟ در شهریور سال گذشته که ابراهیم رئیسی دولت را از حسن روحانی تحویل گرفت، رشد نقطه به نقطه پایه پولی 39.5 درصد بوده است. البته این شاخص تا خرداد ماه 1400 در حدود 30 درصد بود که به یکباره در تیر به 40 درصد رسید. پایه پولی در تیر سال 99 کاهش زیادی را تجربه کرد و حجم این متغیر بالغ بر پنج درصد کاهش یافته بود. وقتی به تیر 1400 که رسیدیم این امر خود را نشان داد. چون رشد نقطه ای صرفا دو ...
پیش بینی قیمت دلار 19 دی 1401
مدار دلار تهران است. دلار هرات امروز به قیمت 40 هزار و 450 تومان رسید. قیمت دلار سلیمانیه وارد پله 41 هزار تومانی شد و به قیمت 41 هزار و 90 تومان رسید. روند صعودی، درهم امارات را نیز وارد محدوده 11 هزار 420 تومانی کرد. معامله گران ریسک بازار را پذیرفتند وقتی دیروز افزایش نرخ سود بانکی منتفی شد معامله گران ترجیح دادند ریسک نوسانات بازار را به جان بخرند و بار دیگر دست به امتحان ...
ضرورت حرکت به سمت اصلاح نهادی در برنامه هفتم/ لاینحل ماندن برخی مسائل در سیاست خارجی بازار ارز را ملتهب ...
ای برنامه ریزی کند تا به طور نسبی در پنج سال آینده یک بانک مرکزی مستقل داشته باشیم. عضو کمیسیون امور داخلی و شوراها با اشاره به تاثیر نوسانات اقتصادی و اجتماعی بر نرخ ارز تصریح کرد: عدم استقلال بانک مرکزی افزایش نقدینگی را به دنبال دارد و پایه پولی را بالا می برد، لذا یکی از برنامه ها در بودجه 1402 باید کمک به استقلال بانک مرکزی برای کاهش تورم باشد و بانک مرکزی مستقل از دولت عمل کند. ...
تابستان سخت در انتظار بخش مسکن
به گزارش می متالز، در حال حاضر و براساس آمار غیر رسمی، بیش از 50 درصد هزینه خانواده در کلان شهر ها صرف پرداخت اجاره بها می شود. براساس آمار بانک مرکزی، رشد نقطه به نقطه اجاره بها چند ماهی است که پیرامون 50 درصد در نوسان است و با ادامه روند کنونی زمینه دشوار شدن معیشت مردم به خصوص در تابستان سال آینده مهیا خواهد شد. همچنین رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن نیز از آبان ماه دوباره روند صعودی ...
جدال روحانی و رئیسی بر سر هسته تورم ساز
نقطه ای پایه پولی در دولت رئیسی از 39 درصد به حدود 34 درصد رسیده است؛ البته اگر بنا باشد نسبت به خرداد 1400 عملکرد رئیسی را بررسی کنیم، رشد نقطه به نقطه این متغیر پولی حدود 4 درصد بالاتر هم رفته است. البته برخی اذعان دارند دولت با برداشت پول از حساب شرکت های دولتی در ابتدای ماه و واریز در انتهای ماه، مانع از تحریک اسمی تغییرات پایه پولی شده است. به ب ...
وزیر اقتصاد: تثبیت نرخ ارز به معنای تثبیت دلار 28500 تومانی نیست
کاملاً حق دارند به افزایش قیمت مسکن، گوشت و ارز ناراضی باشند. اما باید هجمه های بدخواهان را دید و آن را در محاسبات آورد. خاندوزی ادامه داد: یک قله تورمی در بهمن 74 و یک قله تورمی دیگر در شهریور ماه سال 1400 داشته ایم امروز وضعیت تورم نسبت به هر دو قله پایین تر بوده و به 40 درصد بوده ولی به همین تورم نیز راضی نیستیم، در اسفند 1400 تورم نقطه به نقطه 20 درصد کاهشی یافت و به علت کنترل کسری ...
پیش بینی رشد صنایع ریالی بورس طی ماه های آینده
به بازار مسکن می رود. این کارشناس اقتصادی در خصوص خروج سرمایه از کشور گفت: امروز اگر کسی در تهران خانه اش در یک محله خوب را بفروشد، می تواند در منهتن نیویورک خانه بخرد. در این شرایط متاسفانه همه تلاش می کنیم تا از تورم عقب نمانیم. وی با اشاره به افزایش نرخ بهره بانکی توضیح داد: افزایش نرخ بهره بانکی تاثیری بر بازار و اقتصاد ما نخواهد داشت چون بازار با دلار کار می کند و نرخ بانکی ...
چرخش صاحبخانه ها از رهن به اجاره
عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت هاست و هرگونه دخالتی بر بازار ها اثرگذار است ضمن آنکه دولت در چند سال اخیر یک نرخ حداکثری را برای نرخ اجاره مسکن مشخص کرد، اما دیدیم که از این نرخ هم تبعیت نشد، چراکه زمانی که تورم بیش از 60 درصد است قیمت ملک هم با این تورم رشد می کند. اکبرپور افزود: در گذشته یک پنجم ارزش ملک را به صورت ترکیبی از اجاره و ودیعه در نظر می گرفتند و حال اگر این نسبت به یک ششم و ...
سیاست دولت ایجاد ثبات در بازار ارز است نه تثبیت نرخ ارز
پایین می آید، بیشتر پایین آمده بود. اما بعد از آن به دلیل برخی سیاست های داخلی و مسائل بین المللی تورم دوباره روند رو به رشد گرفت. در حال حاضر نه تنها در بدترین نقطه نیستیم بلکه در مسیر بهبود هستیم و مسیر رو به کاهش تورمی را در پیش داریم. برای کاهش نرخ تورم اول از سیاست های خودکنترلی دولت شروع کردیم. سال قبل 54 هزار میلیارد تومان دولت از بانک ها استقراض کرد امسال ا ...
سیاست ارزی دولت ایجاد ثبات در بازار است/ فاصله طبقاتی امسال کاهش می یابد
اطمینان می دهم دولت همه تلاش خود را به کار گرفته تا با اصلاح سیاست ها، این مسائل را مدیریت کند. وی اظهار داشت: در همان 6 ماه اول دولت سیزدهم تورم نقطه به نقطه ما 24-25 درصد کاهش یافت. وزیر اقتصاد افزود: تورم اعلامی بانک مرکزی 29.5 درصد کاهش یافت و این نشان می دهد از عدد 10-15 درصدی هم که من اعلام کردم اگر دولت جدید کاری نکند تورم 10-15 درصد پایین می آید، پایین آمده بود. ...
حاشیه های اصفهان هم میلیاردی شدند
مورد نظرشان پایین نمی آیند و زیر بار نرخ های مصوب نمی روند. این در حالی است که دولت طی سه سال اخیر، به منظور کمک به مستأجران برنامه هایی همچون تعیین سقف برای اجاره بها را در نظر گرفت. براین اساس سقف اجاره بهای مسکن در تهران معادل با 25 درصد و در کلان شهرهایی مثل اصفهان معادل با 20 درصد تعیین شد اما تعیین حد مجاز برای اجاره بها هم نتوانست در جلوگیری از رشد قیمت ها موفق عمل کند. ...
ایران؛ رتبه ششم تورم غذا در جهان
هم در افت قیمت غلات اثرگذار بوده است. تورم 65.3درصدی غذا در دی اول دی ماه بود که مرکز آمار نیز تورم آخرین ماه پاییز را منتشر کرد. برمبنای آن آمار نرخ تورم نقطه ای در آذر ماه 1401 به عدد 48.5درصد رسید؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین 48.5درصد بیشتر از آذر 1400 برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کردند. این داده ها نشان داد، نرخ تورم نقطه ای آذر ماه ...
سه برنامه دولت برای کنترل تورم از زبان خاندوزی
حق و کاملا درست را بیان می کنند. قیمت مسکن و ارز و گوشت برای مردم است و دولت تلاش می کند این مسائل را مدیریت کند. وزیر اقتصاد بیان کرد: در همان 6 ماه اول دولت سیزدهم تورم نقطه به نقطه ما 24-25 درصد کاهش یافت، تورم اعلامی بانک مرکزی 29.5 درصد کاهش یافت و این نشان می دهد از عدد 10-15 درصدی هم که من اعلام کردم اگر دولت جدید کاری نکند تورم 10-15 درصد پایین می آید، پایین آمده بود. ...
فراز و فرود قیمت دلار در 4 دهه گذشته
طوریکه در سال 80 و 81 به ترتیب نرخهایی حدود 792 تومان و 799 تومان را تجربه کرد. نمودار قیمت دلار در 10 سال گذشته بر اساس جدول قیمت دلار در 10 سال گذشته، در سال 90 با تشدید شایعات در مورد محدودیت درآمدهای نفتی، نرخ ارز افزایش یافت. نرخ غیررسمی ارز در پایان سال 1389 معادل 1033 تومان بود، اما در پایان اسفند ماه 90، قیمت ارز بازار آزاد ایران 1892 تومان تعیین شد. به این معنی که قیمت ...
رشد 2 میلیونی متوسط قیمت مسکن در چند روز | سبقت گیری مرکز آمار از بانک مرکزی؛ متقاضیان شوکه شدند
ماه امسال را منتشر کرده که بر این اساس شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 174.3 رسیده است. در این ماه نرخ تورم سالانه آذر ماه آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 37.1 درصد رسیده است که نسبت به تورم سالانه 35 درصدی در آبان، بالغ بر 2.1 درصد افزایش داشته است. در این ماه تورم نقطه به نقطه نیز با 2.1 درصد افزایش نسبت به تورم نقطه ای در آبان ماه، به عدد 52.1 درصد رسیده است ...
لرستان رکورد تورم را شکست/ اینجا غول گرانی در بازار جولان می دهد
به گزارش سفیرافلاک، صدر نشینی نرخ تورم در لرستان ، لرستان، پرچمدار تورم کشور ، لرستان با نرخ تورم 50 درصد بدون رقیب در صدر کشور ، لرستان با اقتدار در رتبه نخست تورم کشور ایستاد ، این بخشی از تیترهای خبری بود که طی روزهای گذشته پس از اعلام جدول نرخ تورم در کشور، از سوی رسانه های استان به آن پرداخته شد البته این نوع صدرنشینی ها برای استانی مانند لرستان تعجبی ندارد که همواره رکورددار مشکلاتی همچون ...
تورم ریالی کالا های وارداتی از 173 درصد گذشت
داشته است. در این فصل بیش ترین تورم نقطه به نقطه با 139.7 درصد مربوط به گروه کالا ها و مصنوعات گوناگون و کم ترین تورم نقطه به نقطه با 15.3 درصد مربوط به گروه فلزات معمولی و مصنوعات آن ها بوده است. همچنین تورم نقطه به نقطه دلاری نیز نسبت به فصل قبل از آن با 9 واحد درصد کاهش مواجه شده است. در مورد کالا های وارداتی نیز شاخص قیمت کل ریالی این کالا ها در تابستان امسال به 289.4 رسید؛ بنابراین ...
هشدار صندوق بین المللی پول درباره سیاست پولی آمریکا
کتبر نسبت به مدت مشابه سال قبل 7.7 درصد بوده است. بر اساس این گزارش، فدرال رزرو در جدیدترین تلاش خود برای مهار تورم در تاریخ 14 دسامبر نرخ بهره اصلی را 50 واحد افزایش داد و به 4.25 تا 4.5 درصد رساند. به گفته گوپینات، بانک مرکزی آمریکا ممکن است نیاز داشته باشد که این نرخ را تا حدود 5 درصد افزایش دهد و آن را در طول سال نگه دارد تا از افزایش بیشتر قیمت ها جلوگیری کند. ...
قیمت جهانی طلا باز هم افزایش یافت
غیر بازده را افزایش می دهد. داده های روز پنجشنبه نشان داد که حقوق و دستمزد خصوصی ایالات متحده در ماه دسامبر بیش از حد انتظار افزایش یافته است، در حالی که تعداد آمریکایی هایی که درخواست های جدید برای دریافت مزایای بیکاری را ارائه کرده اند به پایین ترین حد سه ماه گذشته در هفته گذشته رسید، که نشان دهنده وجود بازار کار هنوز فشرده است که می تواند فدرال رزرو را مجبور به ادامه روند صعودی نرخ ...
تورم 213.7 درصدی کالاهای وارداتی در تابستان 1401
، سنگ های گرانبها و... نیز تورم 0.2- درصدی را تجربه کرده است. کاهش تورم نقطه به نقطه دلاری در فصل تابستان 1401، درصد تغییرات شاخص قیمت کالاهای وارداتی مبتنی بر داده های دلاری نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برابر با 15.9 درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (19.0 درصد)، 3.1 واحد درصد کاهش داشته است. افزایش تورم سالانه ریالی در فصل ...
