خانه
چرخش صاحبخانه ها از رهن به اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زمستان سخت مستاجران/ نقطه ثبات مسکن کجاست؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: باوجود اتمام فصل جابه جایی مستأجران، همچنان تنور تورم در بازار اجاره داغ است و زمستان سختی برای مستاجران رقم خورد. شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان دهنده آن است که مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجا ...
زمستان هم داغی بازار اجاره بها در اصفهان را سرد نکرد
...> وی در پاسخ به سوال دیگر مبنی بر اینکه زمستان فصلی است که بازار اجاره بها آن قدر داغ نیست و تبعا قیمت ها باید کمی پایین تر بیاید اما این اتفاق نیفتاده و مالکان به بهانه دلار و تورم همچنان بر مستاجران فشار می آورند، بیان داشت: این موضوع رابطه مستقیمی با افزایش قیمت مسکن دارد به هر حال ملکی که در چند سال پیش ارزشش 700 میلیون بوده حالا با چند میلیارد هم نمی توان خرید و همین باعث شده که قیمت ها افزایشی ...
دود گرانی مسکن در چشم مستاجران
شفقنا- روزنامه جوان در مطلبی با عنوان زمستان سخت مستاجران/ نقطه ثبات مسکن کجاست؟ این گونه آورده است: روند بازار مسکن و اجاره در سال جاری بر خلاف انتظارات بود. در شرایطی که بازار در 4 سال منتهی به خرداد امسال، رشد نجومی را تجربه کرده بود و به همین واسطه انتظار می رفت با وارد شدن معاملات مسکن به دوره رکود، شتاب تورمی این بازار به شدت کاهش پیدا کند، اما روند تورم با تاثیرپذیری از نرخ ارز ...
پارادوکس مسکن حومه
بررسی ها با استناد به آمار های موجود مربوط به حجم تقاضای بالقوه فاقد مسکن در کلان شهر ها و مقایسه آن با آمار رسمی مربوط به تعداد متقاضیان پای کار مسکن دولتی که تاکنون اقدام به افتتاح حساب و واریز آورده اولیه کرده اند نشان دهنده نوعی تضاد و ناهماهنگی بین میزان تقاضا برای سکونت در شهر های جدید حومه کلان شهر ها با تعداد متقاضیانی است که تاکنون برای خانه های دولتی ساز در این مناطق در قالب طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال، پای کار آمده اند و در واقع متقاضیان نهایی و موثر برای این واحد ها محسوب می شوند. ...
نامه یک اجاره نشین به رهبر انقلاب
منزل است و اجاره را با توجه به مبلغ رهن مشخص میکنند. اما مشکل وقتی ایجاد می شود که قیمت منزل مسکونی دو سال پیش 500 میلیون بوده و امسال 3 میلیارد تومان شده است. در این وضعیت چطور ممکن است که رهن و اجاره پایین بیاید؟ لطفا نگاهی به سایت دیوار بیاندازید. قرارداد هایی که در 15 سال گذشته با نرخ منطقی رشد داشته اند طی سه سال گذشته با رشدی نجومی همراه شده و قیمت اجاره بها به 4 یا 5 برابر افزایش ...
رهن های میلیاردی در محله یوسف آباد /خانه متری چند؟
) یوسف آباد 72 الی 119 میلیون امیرآباد 46 الی 79 میلیون قزل قلعه 54 الی 68 میلیون جهاد 43 الی 107 میلیون رهن های میلیاردی در محله یوسف آباد در محله یوسف آباد اجاره بها افزایش داشته به گونه ای که برای اجاره یک خانه 100 متری باید حداقل 250 میلیون رهن و ماهیانه 27 میلیون تومان اجاره پرداخت شود. به گزارش خبرنگار مهر، برای اجاره ...
(عکس) قیمت رهن و اجاره مسکن؛ مردم زیر بار فشار اجاره نشینی!
نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجاره مناطق پایین تر پایتخت می شوند، از سوی دیگر موجران نیز با مشکل طولانی شدن زمان اجاره واحد به مستاجر جدید روبه رو شده اند. بررسی ها نشان دهنده آن است که زمستان امسال نه تنها مدت زمان جست و جوی مستاجر ها برای یافتن واحد مسکونی متناسب با توان مالی آن ها نسبت به گذشته به میزان زیادی افزایش یافته است و در بسیاری از موارد نیز این جست و جو بی نتیجه است، بلکه ...
روند تغییرات اجاره بهای واحد مسکونی از 92 تا 1400
پس از آن تا زمستان 1400 افزایش اجاره بها ادامه می یابد. نمودار دو رشد فصلی مبلغ اجاره ماهانه در شهر تهران را نشان می دهد. از ابتدای سال 1396 و با شروع رشد قیمت مسکن، مبلغ اجاره نیز افزایش یافته است، به طوری که در زمستان 1396 مبلغ اجاره به رشد 9 درصدی می رسد. در تابستان 1397 این رشد به عدد 11.2 رسید. در بهار 1398 رشد 17.4 ،در بهار 1400 رشد 23.3 و در زمستان 1400 رشد 22.2 درصدی را تجربه میکند. بیشترین رشد فصلی مبلغ اجاره در شهر تهران، طی زمستان 1392 تا زمستان 1400 ،در بهار 1400 با رشد 23 درصدی بوده است. ...
روی آوردن مردم انگلیس به کاهش هزینه های غیرضروری
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران به نقل از راشاتودی، نتایج نظرسنجی شرکت مشاوره KPMG نشان می دهد که مصرف کنندگان بریتانیایی قصد دارند در سال جاری میلادی در بحبوحه نگرانی ها در مورد بحران رو به رشد هزینه های زندگی، هزینه های غیرضروری خود را کاهش دهند. تقریباً دو سوم از 3000 مصرف کننده که در این نظرسنجی شرکت کردند، گفتند که به دلیل بالاترین تورم در چهل سال اخیر، خود را برای کاهش هزینه های ...
چرا نرخ بهره بیشتر نمی شود
/ 1درصدی داشته و به 4 هزار و 399 هزار میلیارد تومان ارتقا پیدا کرده است که در مقایسه با ماه های قبل رشد پایین تری محسوب می شود. برآوردها از رشد نقطه ای این شاخص نشان می دهد که حجم افزوده شده در یک سال اخیر برابر با 990 هزار میلیارد تومان بوده که معادل 1/ 29 درصد است. بررسی ها نشان می دهد که سهم پول از نقدینگی در ابتدای سومین فصل سال کاهش پیدا کرده و به 5/ 22 درصد رسیده است؛ کاهشی که در رشدهای ماهانه و ...
نقطه ثبات مسکن کجاست؟
آرامش بازار مسکن آمار پنج سال گذشته نشان می دهد که بازار مسکن شهرتهران آبان 1399 بالاترین و اسفند 1400 پایین ترین میزان تورم نقطه به نقطه را تجربه کرده است. به گزارش ایسنا، آمارها گویای آن است که در دوره اخیر نوسان بازار مسکن شهر تهران که از اوایل سال 1397 آغاز شده، قیمت مسکن در اردیبهشت 1398 اولین قله ی قیمتی را با 112 درصد رشد نقطه به نقطه تجربه کرده و سپس مسیر کاهشی به خود ...
تورمی که فقط در آمار کاهش می یابد / صالح آبادی، آبادانیِ بانک مرکزی را به فرزین محول کرد
مشخص نبودن حجم معاملات نرخ های غیر رسمی تا سودجویی برخی افراد از حساب های اجاره ای، حرف به میان می آید. صالح آبادی در خواندن ذهن اصحاب رسانه مهارت خوبی دارد. با زدن چنین حرفی توسط او، این را می فهمم: ممکن است برخی منتقدان مطرح کنند که آقای صالح آبادی مدام درباره بازار های نیما و متشکل صحبت و در این موضوع سوال می کند. بله درست است! به دلیل اینکه بخش قابل توجه مبادلات ارزی کشور که اتفاقا می بایست در ...
پرداخت های ماهانه خودرو در سه ماهه چهارم 2022 به رکورد جدیدی رسید
...> با افزایش پرداخت های ماهانه، پیش پرداخت ها نیز افزایش می یابد. مصرف کنندگان به طور متوسط 6 هزار و 780 دلار به عنوان پیش پرداخت برای یک خودروی جدید در سه ماهه پایانی سال گذشته پرداخت کردند در حالی که این رقم در سه ماهه چهارم سال گذشته 5 هزار و 291 دلار بود. پیش پرداخت ها در بازار خودروهای دست دوم به طور متوسط به 3 هزار و 291 دلار در مقابل 3 هزار و 552 دلار در سال گذشته رسید. درصد رو به رشد سالانه، به نوبه خود، منجر به این می شود که مصرف کنندگان کمتری به جای خرید مستقیم، برای اجاره اقدام کنند. ...
عبده تبریزی: به نقشه های دولت در بازار مسکن امیدوار نیستم!
ارشد بازار های ملی اظهار کرد: در این وضعیت، نرخ ها در شهر های بزرگ به جایی رسیده که شاید 80 درصد مردم توان خرید مسکن ندارند. وی با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: معمولا طرح هایی مانند ساخت چهار میلیون مسکن برای زمانی است که بحرانی به وجود می آید که از این نظر درباره مسکن سیاست های فوری در دسترس نیست، چون قیمت ها به گونه ای افزایش یافته که این مناسبات را بی معنی کرده است! ...
افزایش تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن
سرمقاله افزایش قیمت زمین به عنوان مهم ترین عامل تاثیرگذار به گرانی ساخت و ساز منجر شده است. مصالح ساختمانی نیز به دلایل مختلف نوسانات قیمتی بسیاری در مدت اخیر داشته اند. در مجموع این عوامل دست به دست هم داده اند تا ساخت و ساز گران تر شود. تورم موجود در اقتصاد بر بازار مسکن و مصالح ساختمانی نیز تاثیر گذاشته است. تورم بخش مسکن متاثر از تورم عمومی کشور افزایش یافته است. بسیاری از مصالح ...
تابستان سخت در انتظار بخش مسکن
به گزارش می متالز، در حال حاضر و براساس آمار غیر رسمی، بیش از 50 درصد هزینه خانواده در کلان شهر ها صرف پرداخت اجاره بها می شود. براساس آمار بانک مرکزی، رشد نقطه به نقطه اجاره بها چند ماهی است که پیرامون 50 درصد در نوسان است و با ادامه روند کنونی زمینه دشوار شدن معیشت مردم به خصوص در تابستان سال آینده مهیا خواهد شد. همچنین رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن نیز از آبان ماه دوباره روند صعودی ...
چالش جدید شورا و شهردار یاسوج/ از انگشت شورا روی منزل استیجاری مقدم تا دلیل رکود در شهر از زبان شهردار
هزار تومان است اما در سال 1400 آقای شهردار قرارداد 8 میلیون تومانی با 100 میلیون تومان رهن و در سال 1401 قرارداد 15 میلیون تومانی با صد میلیون رهن داشته در حالی که این مبالغ به هیچ وجه با ماده 3 آیین نامه حقوق و مزایای شهرداران جور در نمی آید. وی با بیان اینکه وقتی شهردار می فهمد چنین کاری غیرقانونی و اشتباه است فوری درخواست مجوز از شورای شهر می کند که از طبقه بالای منزل به عنوان مهمانسرای ...
کاهش سرعتِ ماشین تورم
به عنوان مثال اکنون گفته می شود نرخ تورم در سال اول فعالیت دولت سیزدهم نسبت به وضعیتی که از دولت دوازدهم تحویل گرفته، کاهش 4 درصدی داشته و در پایه 41درصدی قرار گرفته است. معنای این جمله این است که نرخ تورم 45درصد بوده و کالاها به طور متوسط 45درصد گران شده بودند و اکنون 41درصد گران شده اند. زمانی قیمت کالاها کاهش می یابد که نرخ تورم منفی باشد که باتوجه به زیرساخت اقتصاد ایران در نیم قرن گذشته ...
پیش بینی قیمت دلار 18 دی 1401
...: در دولت روحانی این منابع توسط بانک مرکزی خرج شد. معادل این دلارها، ریال چاپ و خرج کردند؛ بنابراین بعد از دریافت 7 میلیارد دلار، این پول به خزانه برگردانده می شود. این کارشناس اقتصادی روند افزایشی قیمت دلار را با توجه به تورم قابل توجه ندانست و تاکید کرد: از ابتدای سال تا کنون تورم بیش از 50 درصد رشد داشته و حتی با در نظر گرفتن قیمت فعلی دلار هنوز این اسکناس آمریکایی باز از تورم ...
افزایش 5 برابری قیمت مصالح ساختمانی و تغییر روزانه قیمت مسکن/ساخت و ساز گران تر شد/فرار سرمایه از بازار ...
قطعاً نرخ اجاره بها نیز به تبعیت از این افزایش ها تغییر و باز به مسیر گرانی و تورم خود ادامه دهد. در حال حاضر سرعت افزایش قیمت خانه نسبت به سال گذشته بیشتر شده تا جایی که توان مالی اجازه خرید ملک را به مردم و خریداران کمتری می دهد. این وضعیت نشان می دهد که افزایش نرخ نهاده های ساختمانی در کنار نرخ ارز، دستمزد ها و سایر ضروریات تولید باعث گرانی خانه های کوچک متراژ و نوساز شده است. ...
کاهش درآمد آمریکایی ها به سود فلزی ها تمام شد
به گزارش پایگاه خبری معدن نامه ، اگر فدرال رزرو اندکی از رشد نرخ بهره عقب بنشیند، پتانسیل رشد نرخ در بازار فلزات پایه وجود دارد. شاخص قیمت فلزات بورس لندن ظرف هفته ابتدایی سال 2023 حدود 2 درصد کاهش داشت و در روز جمعه ششم ژانویه تا 3 هزار و 905واحد عقب نشست. عمده عقب نشینی این شاخص ظرف روزهای ابتدایی هفته رقم خورد و بخشی از این زیان ظرف روز جمعه ششم دسامبر در پی سیگنال های مثبت کاهش نظارت بازار ...
یادداشت| از حذف ارز 4200 عبرت بگیریم
ماه های آتی تورم ناشی از سایر عوامل نیز به این 60هزار تومان اصابت می کند نه آن 20هزارتومان؟! یعنی به بیان فنی تر: نرخ تورم های ماهانه، به صورت تصاعدی، با کاربست ضریب ساده و معروف (1+ i) در هم ضرب می شوند و افزایش قیمت سالانه را در پایان سال به ما می نمایند. یعنی در سناریوی خوشبینانه، اگر دولت بتواند تورم های ماهانه را حوالی 3درصد نگاه دارد، افزایش قیمت سالانه حدود 55درصد را نشان می دهد ...
حاشیه های اصفهان هم میلیاردی شدند
مورد نظرشان پایین نمی آیند و زیر بار نرخ های مصوب نمی روند. این در حالی است که دولت طی سه سال اخیر، به منظور کمک به مستأجران برنامه هایی همچون تعیین سقف برای اجاره بها را در نظر گرفت. براین اساس سقف اجاره بهای مسکن در تهران معادل با 25 درصد و در کلان شهرهایی مثل اصفهان معادل با 20 درصد تعیین شد اما تعیین حد مجاز برای اجاره بها هم نتوانست در جلوگیری از رشد قیمت ها موفق عمل کند. ...
ماهانه 12 میلیون تومانی اجاره در شهر زیبا + جدول
به گزارش بولتن نیوز به نقل از مهر، برای اجاره بها در محله شهر زیبا باید حداکثر رهن 750 میلیون تومان و ماهیانه 12 میلیون تومان پرداخت شود در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله تهران منتشر می شود.
بازار مسکن و بازگشت مجرم به صحنه جرم!
سرویس سیاسی- روزنامه اعتماد روز گذشته در گزارش اقتصادی خود نوشت: تحولات اخیر بازار مسکن نشان می دهد که با افزایش قیمت در بخش اجاره بها، مستاجرین کم بضاعت کم کم از بالای شهر به میانه و از میانه شهر به پایین شهر و در نهایت به حاشیه شهرها نقل مکان می کنند.از سال 98، تاکنون سه موج مهاجرتی از تهران به شهرهای جدید اطراف به خصوص پرند و پردیس رخ داده است. ابتدا و به دنبال سرایت جهش قیمت مسکن ...
چرا عرضه متری مسکن در بورس هرگز عملیاتی نشد؟
موضوع مسکن و اجاره مسکن در ایران به یکی از معضلات بزرگ تبدیل شده است. بانک مرکزی مدعی است که در تهران، نرخ تورم نقطه به نقطه 52 درصد و نرخ تورم سالانه 37 درصد است، هرچند که مصرف کننده در مورد این آمار ها نظر دیگری داشته و با دیده تردید به آن نگاه می کند؛ چراکه قیمت هر متر مسکن در تهران به طور میانگین، به مبلغ 50میلیون تومان رسیده است. به گزارش هم میهن، از طرف دیگر، هر وقت که بازار مسکن ...
رشد 2 میلیونی متوسط قیمت مسکن در چند روز | سبقت گیری مرکز آمار از بانک مرکزی؛ متقاضیان شوکه شدند
بازار ؛ گروه راه و مسکن: آغاز فصل سرما ظاهرا نه برای بازار مسکن و نه برای متقاضیان آن خوش یُمن نبود. هنوز چند روز از دی ماه نگذشته بود که بانک مرکزی گزارش داد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آذر ماه با 2.9 درصد افزایش نسبت به ماه قبل به 480.7 میلیون ریال رسیده است. اما نکته جالب این گزارش فارغ از هر گونه رشد ...
سرمایه گذاری با خرید ویلا و زمین در شمال
اخیر نشان داده است که می تواند محل خوبی برای سرمایه گذاری های کلان باشد. به خصوص در شهر های خوش آب و هوای شمالی که نرخ خرید و فروش ویلا و زمین به اندازه شهر هایی مانند تهران بالا نیست و مردم قدرت خرید بیشتری دارند. به همین علت به جرات می توان گفت که سرمایه گذاری با خرید ویلا و زمین در شمال یک سرمایه گذاری مطمئن و پر سود است که هر چقدر از زمان خرید آن بیشتر بگذرد، سود بیشتری نصیب صاحب آن ملک می گردد ...
لرستان رکورد تورم را شکست/ اینجا غول گرانی در بازار جولان می دهد
...، خودکشی و ... بوده است. مرکز آمار ایران شاخص قیمت مصرف کننده به تفکیک استان، نرخ تورم ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه در استان های مختلف را در سه بخش کل خانوارها، خانوار شهری و روستایی بررسی کرده بود که میانگین کشوری 45٫0 و بیشترین نرخ تورم 12 ماهه منتهی به آذر ماه مربوط به استان لرستان (50٫2) و کمترین آن مربوط به خوزستان (40٫0) بود. صدرنشینی نرخ تورم در استان لرستان ...
تدوام روند کاهشی قیمت جهانی غلات و گوشت | قیمت جهانی روغن نباتی به پایین ترین سطح خود رسید
اساس گزارش، شاخص قیمت مواد غذایی فائو، در ماه دسامبر به طور متوسط 132.4 واحد بود که 1.0 درصد کمتر از مقدار خود در سال گذشته است. با این حال، برای سال 2022 به طور کلی، این شاخص که تغییرات ماهانه قیمت های بین المللی کالاهای غذایی رایج را دنبال می کند، به طور متوسط 143.7 واحد بوده است که 14.3 درصد بیشتر از میانگین ارزش در سال 2021 است. ماکسیمو توررو، اقتصاددان ارشد فائو، گفت: پس از دو سال بسیار ...
