خانه
دولت باید دست سازندگان را از تعیین نرخ مسکن کوتاه کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راه حل مهم برای نجات بازار مسکن
حسن محتشم گفت: اجرایی کردن پروژه های مسکنی توسط دولت همیشه با مشکل رو به رو بوده است؛ یکی از این چالش ها مشکل تامین زمین است. نداشتن برنامه مشخص ساخت و ساز دولت سیزدهم را برای تحقق وعده خود با مشکل رو به رو کرده است. بازار مسکن سالی که گذشت را با رکود به سر برد. البته ساخت و ساز همواره در دوره های مختلف رونق و رکود را تجربه کرده است اما سال 1401 سال توقف در ساخت و ساز و معامله ملک ملک ...
احتمالات پیش روی بورس در 1402/ با برجام یا بدون برجام؟
بتوان اینطور فرض کرد که تحقق برجام برای بخش بزرگی از بازار سهام دست کم در کوتاه مدت میتواند خبر خوبی نباشد. اما بدون برجام بازار ادامه همین روندی را شاهد خواهد بود که در سال 1401 گذرانده است. البته اگر فرض را بر این بگذاریم که حکمرانی اقتصادی تقریبا همین انتخاب هایی را خواهد داشت که تا کنون داشته؛ یعنی مداخله دائم در نظام قیمت ها و ساز و کار های بازار و نوسانات ارزی. عیارسنجی ...
پیش بینی قیمت دلار 6 فروردین 1402
...> تقاضای جدید وارد بازار ارز شد معامله گران اختلاف قیمت بازار آزاد و مرکز مبادله ای را زمینه ساز ورود تقاضای جدید به بازار ارز دانستند. این عده معتقدند این اختلاف قیمت بین دو بازار باعث می شود افراد زیادی برای کسب سود، دست به کار شوند. امروز در سامانه رسمی اعلام شده توسط بازارساز، قیمت حواله ای دلار نیز در کانال 36 هزار تومان قرار داشت. کارشناسان با شدت گرفتن روند قیمت دلار در نخستین ...
محرومیت زدایی از مناطق کمتر برخوردار با تعریف 13 هزار پروژه بازآفرینی شهری
جهادی متخصص، وظیفه ترویج و آموزش ساکنان محلات هدف شهری را بر عهده دارند، گفت: عمده مالکان واحدهای فرسوده از توان مالی مناسب برای نوسازی واحدهای فرسوده خود برخوردار نیستند و حلقه میانی یا همان حلقه های جهادی متخصص وظیفه دارند تا بستر مشارکت آنان را با سازندگان و توسعه گران فراهم کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه حدود 5400 محله هدف بازآفرینی شهری شناسایی شده است، گفت: حلقه های میانی متخصص با تسهیل گری بین دولت، شهرداری ها، سازمان نظام مهندسی، سازندگان و ساکنان در محلات هدف بازآفرینی شهری می توانند نقش آفرینی کنند. ...
1402 سالی آرام برای بازار مصالح ساختمانی
. او می گوید: بخش عمده ای از قیمت مسکن را زمین و مصالح ساختمانی دربرمی گیرد بنابراین افزایش قیمت مصالح ساختمانی در این مدت خود زمینه ساز رشد چشم گیر قیمت مسکن در این مدت شده است. رهبر گفت: عرضه مصالح ساختمانی در بورس برای شفافیت هیچ اثری در کنترل قیمت ها ندارد و این اقدام خود تنها بهانه ای برای رشد دوباره قیمت ها در این بازار می شود؛ بنابراین دولت باید برای بهبود وضعیت بازار ...
رونق ساخت و ساز مسکن عامل پویایی اقتصاد ایران
.... به بیان بهتر تحرک بخشی به حوزه مسکن راهکار بسیار مهمی برای تحقق بخشی از شعار و مطالبه رهبر معظم انقلاب از دولت و تمامی ارگان های حاکمیتی است. وی در این باره افزود: متاسفانه ساخت و ساز و تولید مسکن از دهه نود به طرز غیر قابل باوری به اغما رفت به طوری که در دو دولت آقای روحانی شاهد تعطیلی ساخت و ساز دولتی و عدم حمایت دولت از سازندگان مسکن بودیم موضوعی که منجر به متوقف شدن سرمایه گذاری ...
سکه معاملات سال جدید را با قیمت 31 میلیون تومان آغاز کرد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، هر قطعه سکه بهار آزادی طرح جدید بر اساس نرخ اعلامی اتحادیه صنف فروشندگان و سازندگان طلا، جواهر، نقره و سکه تهران در ساعت 15 امروز معادل 31 میلیون تومان داد و ستد شد. سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم 28 میلیون و 500 هزار تومان خرید و فروش شد؛ همچنین نیم سکه 18 میلیون و 500 هزار تومان، ربع سکه 11 میلیون و 100 هزار تومان و سکه یک گرمی 6 میلیون و 400 هزار ...
سکه در سال جدید با چه قیمتی معامله شد؟
شفقنا_قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید امروز (شنبه، 5 فروردین ماه) در بازار تهران 31 میلیون تومان معامله شد. به گزارش شفقنا از ایرنا، هر قطعه سکه بهار آزادی طرح جدید بر اساس نرخ اعلامی اتحادیه صنف فروشندگان و سازندگان طلا، جواهر، نقره و سکه تهران در ساعت 15 امروز معادل 31 میلیون تومان داد و ستد شد. سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم 28 میلیون و 500 هزار تومان خرید و فروش ...
قانون پیش فروش مسکن؛ از بازدارندگی تولید تا بی رغبتی انبوه سازان| سامانه برخط مشکلات را کاهش می دهد؟
و ساز را به گونه ای تسهیل کند که سازندگان به ساخت مسکن ترغیب و تشویق شوند. یکی از این بخش ها می تواند اصلاح قانون پیش فروش مصوب سال 89 است. دولت می تواند با رایزنی های لازم با نمایندگان مجلس آنها را اینگونه تفهیم کند که اگر می خواهیم یکی از بال های رونق تولید مسکن تقویت شود بهتر است به سمت اصلاح قانون پیش فروش مسکن و رونق ساخت و ساز حرکت شود. ...
دفاع عشقی از دولت در ایجاد ثبات در بازار سرمایه
بررسی ها، مجموعه اقداماتی پیشنهاد شد که مورد قبول ستاد اقتصادی دولت و هیات دولت قرار گرفت و اقداماتی برای اصلاح لایحه بودجه انجام و پیشنهادات ارایه شده در این لایحه لحاظ شد و تصمیمات اثرگذار بر متغیرهای بنیادی بازار مانند نرخ سود بانکی هم مورد توجه قرار گرفت. دولت در این زمینه همکاری های مناسبی نشان داد و ملاحظات بازار سرمایه را در تصمیمات دخالت داد. سودآوری شرکت ها یکی از اصلی ترین ...
رشد تولید در سایه مهار تورم
سرعت رشد نقدینگی است. زیرا نقدینگی متغیر اصلی تورم ساز محسوب می شود و اگر دولت جلوی رشد نقدینگی را بگیرد در مسیر کاهش تورم گام خواهد نهاد. در دیگر سو بخش تولید از کمبود نقدینگی رنج می برد و با افزایش هزینه های تولید ناشی از افزایش نرخ ارز روبرو است. یکی از گزینه های حمایت از رشد تولید هدایت نقدینگی به این سمت و اعطای آسان تسهیلات بانکی به تولید کننده می باشد. به نظر می رسد دولت سیزدهم ...
برجام حل نشود، تورم ادامه دارد/ پس از حذف ارز 4200 تومانی متغیر سیاسی فعال تر شد
به گزارش می متالز، مرتضی افقه درباره اثرگذاری افزایش نرخ دلار تا سقف 60 هزار تومان در سال گذشته و امکان کاهش نرخ تورم با جهش نرخ ارز اظهار داشت: باید توجه داشت که هنوز افزایش نرخ دلار تا 60 هزار تومان اثر خود را برقیمت ها نشان نداده است و شاهد اثرگذاری دلار 50 هزار تومانی که به طور طولانی تر در بازار خرید و فروش شد، هستیم. وی ادامه داد:ضمن اینکه دولت عادت کرده بولف هایی بزند و هنوز هم ...
بازار مسکن در 402 ؛ قیمت ها صعودی اما کمتر از نرخ تورم خواهد بود
... این کارشناس مستغلات به پرسش انصاف نیوز درباره تاثیر عرضه مسکن های دولتی بر بازار چنین پاسخ داد: گفته می شود ساخت و ساز حدود 200 هزار واحد مسکونی آغاز شده که من بعید می دانم تا پایان سال 1402 به ثمر برسد و عرضه شود. یزدانی ادامه داد: ظاهرا قراردادی هم با چینی ها منعقد شده است که آنان وارد حوزه ساخت مسکن شوند. بنابریان انتظار می رود عرضه مسکن از سوی دولت افزایش یابد اما در مجموع رقمی ...
افزایش قیمت دلار در سال جدید ادامه می یابد؟
...، این پول بی دردسری است که بدون هیچ مشکلی و بدون بهره وارد بانک می شود و قطعا اگر 100 هزار خودرو برای قرعه کشی اعلام شده است حد اقل 2 برابر آن ثبت نام می شود که رقم تجمیع شده مبلغ بالایی است و می تواند بخش زیادی از کمبود بودجه دولت را در آخر سال جبران کند. این ها باعث می شود دولت بتواند تا حدودی رشد حجم نقدینگی را کند، زیرا پول پرقدرتی وارد بازار نشده است بلکه پولی که در کشور بوده دست به دست ...
مهار تورم - رشد تولید چگونه محقق می شود؟
زیرساخت ها در کشور علاوه بر مهار نرخ تورم باعث افزایش تولید، افزایش رشد اقتصادی شده و با کاهش کسری بودجه روز های خوبی را برای اقتصاد ایران به ارمغان بیاورد، در آخرین روز های سال 1401، تیم دیپلماسی دولت با تیم اقتصادی هماهنگ شده و توانستند با توافق با عربستان و امارات گشایش های ارزی را برای کشور به ارمغان بیاورند از این دست اقدامات باید با تمام کشور های منطقه، بلوک شرق و غرب انجام داد. 3 ...
نرخ برابری ارز چیست؟ + عوامل تاثیر گذار بر تعیین نرخ ارزها
ملاحظه باشد و وضع اقتصاد آن چنان باشد که ارزها را به وسیله انگیزه های اقتصادی جذب کند. نرخ ارز ثابت، همراه با کنترل دولت می باشد. نرخ ارز ثابت، همراه با کنترل دولت، به دو صورت خواهد بود. در یک شکل، دولت کنترل کامل بازار را در دست می گیرد و نظام آزاد مبادلات ارزی وجود نخواهد داشت و پول کشور غیرقابل تبدیل خواهد شد. در شکل دوم دولت از سیاست تثبیت نرخ ارز پیروی، اما ورود و خروج ارز، آزاد می باشد ...
گفت وگوی فارس با سخنگوی دولت| بهادری: اجرای قراردادهای ایران با چین آغاز شده است/ دلیل افزایش نرخ ارز چه ...
...، داد وستد می شود که طبیعتاً به بازار ارز ثبات خواهد داد. فارس: پیش بینی شما برای آینده وضعیت نرخ ارز کشور چیست؟ بهادری جهرمی: الان وسط عملیات و در میدان جنگ هستیم؛ اقتضای جنگ اینگونه نیست که بخواهم پیش بینی روشنی کنم. در ایام جنگ مردم، دولت و بخش عمومی و خصوصی همه باید دست به دست هم دهند. هیچ فردی پیدا نمی شود که دوستدار ایران و موافق افزایش قیمت ارز باشد مخالفان ملت ایران ...
رفتار بانک ها با عملیات بازار باز نظام مند می شود
خوبی در این رابطه ایجاد شده است. امیدواریم این موضوع که یکی از دغدغه های مهم ماست هم برطرف شود. وی تاکید کرد: علاوه بر نظام مند کردن رفتار بانک ها و هدایت نرخ سود به سمت نرخ سیاستی با استفاده از عملیات بازار باز، این عملیات باعث می شود که اوراق دولت در بازار ثانویه و نه بازار اولیه، دارای نقدشوندگی بهتری شود؛ بازار بدهی دولتی عمق پبدا کند و از طریق تعمیق این بخش نیز تامین مالی دولت با ...
بازار داغ و افزایش قیمت مصالح ساختمانی پیگیری شد
...> نتیجه پیگیری خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان در مورد افزایش قیمت مصالح ساختمانی، پیوند (لینک) زیر مشاهده کنید. 1402 سالی آرام برای بازار مصالح ساختمانی سال گذشته برخی از کارخانه ها به بهانه های مختلف اقدام به افزایش قیمت و یا کاهش عرضه مصالح ساختمانی به بازار کرده بودند که زمینه ساز رشد قیمت مسکن شد، اما در سال جدید دولت با اقدامات حمایتی و افزایش میزان تولید، سعی خواهد کرد تا آرامش را در این بازار حاکم کند. برای یادگیری اصول تصویربرداری خبری به صفحه آموزش تصویربرداری برای شهروندخبرنگاران مراجعه کنید. باشگاه خبرنگاران جوان شهروند خبرنگار شهروند خبرنگار ...
بازار طلا در 402 | کشتی آرای: عرضه ربع سکه از ششم فروردین حباب را تخلیه می کند
سازندگان و فروشندگان طلا ادامه داد: قیمت ارز به عنوان یک عامل موثر بر نرخ طلا در سالی که گذشت، تغییرات سریع و پی در پی را تجربه کرد به طوری که در افزایشی بی سابقه، حتی به بیش از 60 هزار تومان هم رسید. طبیعتا رشد قیمت دلار تاثیر خود را در همه حوزه ها نشان می دهد کما این که در بازار طلا، قیمت سکه را به رقم بی سابقه 38 میلیون تومان در اوایل اسفند ماه رساند. کشتی آرای سال 1401 را سالی پرنوسان ...
بررسی عوامل گرانی مسکن در سال 1402
: در سه ماه پایان سال گذشته شاهد تلاطم و نوساناتی در بازار ارز بودیم، اما چند روز آخر وقتی نرخ دلار کاهش پیدا کرد جو روانی آرام شد. وی ادامه داد:، اما یکی از دلایل افزایش قیمت ها در بازار مسکن در سال جدید نرخ تورم است و بنابراین میزان تورم اعلامی از سوی دولت قیمت مسکن هم افزایش پیدا می کند. عامل دیگر افزایش قیمت مسکن سفته بازان هستند که برای افزایش قیمت مسکن دست به کار می شود و این عوامل از ...
قیمت دلار سکته کرد | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
خوانده بود و با تاکید بر این که با خبردرمانی بازار ارز کنترل شدنی نیست گفته بود قیمت دلار با توجه به تورم 40 درصدی بالاتر از رقم کنونی است و دولت به هر ابزار ممکنی تا الان مانع تحقق قیمت دلار واقعی شده است. تقویت درآمدهای ارزی در دیدرس نیست اما پدرام سلطانی، فعال اقتصادی بعد از ورود دلار به کانال 34 هزار تومانی در حساب توییتری خود نوشت: از آخرین جهش نرخ ارز در نیمه نخست 1399 تا ...
بازار مسکن چگونه به تعادل خواهد رسید؟
نیز به تبعیت از آن افزایش پیدا خواهد کرد همچنین معادلات بازار بستگی به قیمت مسکن و قدرت خرید مردم دارد اگر دولت بتواند قدرت خرید مردم را افزایش دهد و خانه اولی ها به فکر خرید خانه باشند تا از بازار اجاره خارج شوند هم می تواند روند قیمت اجاره بهار ا کاهش دهد. وی ادامه داد: اما مورد سوم تولید مسکن در تهران است که از سال 97 در رکود بوده است اگر دولت بتواند رونق ساخت و ساز را در تهران ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 1402
تولید محصولات صنایع و کارخانجات اثر می گذارد. مولفه های دیگری مثل مالیات بر ارزش افزوده که دولت قصد دارد از تولیدکنندگان مواد اولیه اخذ کند به اضافه افزایش خدمات و عوارض شهرداری، نظام مهندسی و سود متعارف سازندگان منجر به تغییر قیمت تمام شده مسکن خواهد شد. اما امیدواری هایی هم وجود دارد که از جمله آنها می توان به تحولات اخیر سیاست خارجی و بهبود روابط با کشورهای همسایه اشاره کرد. اگر این توافقات به تقویت ارزش پول ملی بینجامد، ثبات بازار مسکن و حتی ریزش قیمت ها دور از دسترس نخواهد بود. ...
پیش بینی بازار مسکن / رهن و اجاره گران می شود؟
بازار مسکن در رابطه با تأثیر رقابت بازار های دیگر سرمایه با مسکن گفت: پیش بینی می شود رکود در بازار مسکن ادامه خواهد داشت؛ انتظار کاهش قیمت خانه را نداریم اما از افزایش شدید آن جلوگیری می شود. بسیاری از معامله گران و سازندگان مسکن دست به ساخت و ساز نمی زنند و به سمت بازارهای موازی رفته اند، چرا که در کوتاه مدت سود بیشتری برای آن ها از این بازار وجود دارد. وی پیرامون نوسان قیمت دلار بر ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جاری ؛ ریزش قیمت ها در راه است؟
: این عدد در هزینه تولید محصولات صنایع و کارخانجات اثر می گذارد. مولفه های دیگری مثل مالیات بر ارزش افزوده که دولت قصد دارد از تولیدکنندگان مواد اولیه اخذ کند به اضافه افزایش خدمات و عوارض شهرداری، نظام مهندسی و سود متعارف سازندگان منجر به تغییر قیمت تمام شده مسکن خواهد شد. اما امیدواری هایی هم وجود دارد که از جمله آنها می توان به تحولات اخیر سیاست خارجی و بهبود روابط با کشورهای همسایه اشاره کرد. اگر این توافقات به تقویت ارزش پول ملی بینجامد، ثبات بازار مسکن و حتی ریزش قیمت ها دور از دسترس نخواهد بود. ...
یک بام و دو هوای بازار مسکن/ سال 1402 صعودی می شود یا نزولی؟!
در تلاش هستند تا قیمت مسکن را کنترل کنند تا همه اقشار جامعه بتوانند خانه دار شوند. اقتصاددانان بر این عقیده هستند روند بازار مسکن باتوجه به کاهش ساخت و ساز احتمالا با رشد تقاضا و افزایش تورم روند صعودی در پیش می گیرد. البته برخی از تحلیلگران معتقدند اگر دولت بتواند انبوه سازان را در سال جدید حمایت کند و تولید داخلی افزایش یابد قطعا شرایط بازار هم تحت کنترل قرار می گیرد. بنابر پیش بینی ...
دعوت ترکیه از سازنده های ایرانی برای اصلاح روش های ساخت و ساز
بالاتر از این کشور است و حتی چند شرکت ترکیه ای برای اصلاح روش های ساخت از ایرانی ها کمک خواسته اند. از این رو قرار شده هیاتی از سازندگان ایرانی برای کمک به ساخت مسکن وارد ترکیه شوند. او با تاکید بر اینکه شاید یکی از مشکلات صنعت ساختمان کشور در سال های گذشته فردی عمل کردن شرکت ها بوده است، اظهار کرد: امروز انبوه سازان تشکلی رفتار می کنند و این مسأله زمینه دریافت مطالبات آنها از دولت را بیشتر کرده و طرف دیگر دولت در این شرایط تحریم و رکوردی باید از فعالیت های اقتصادی حمایت کند و سازمان ها هم باید در صدور مجوزها یکپارچه عمل کنند تا فعالیت ها تسریع شوند. ...
برخی از قانونگذاران دموکرات با ممنوعیت تیک تاک مخالفند
... با این حال، قانونگذاران آمریکایی بسیار بیشتری خواهان ممنوعیت تیک تاک هستند. منتقدان نگران این هستند که اطلاعات کاربران آمریکایی تیک تاک به دولت چین منتقل شود. هفته گذشته، این شبکه اجتماعی گفت که دولت جو بایدن از مالکان چینی خواسته سهام خود را واگذار کنند، در غیر این صورت با ممنوعیت احتمالی مواجه خواهد شد. سازندگان تیک تاک روز چهارشنبه درباره ارسال ویدیو هایی از پخت کیک یا فروش کارت ...
جدیدترین قیمت آپارتمان در منطقه پونک
و ساز های صورت گرفته در سال های اخیر اکنون دارای بافتی نوساز و پایدار است. نظم و قواعد معماری و شهرسازی و فضای شهری از مهمترین فاکتور های انتخاب مسکن در این منطقه هستند. همچنین در سال های اخیر و با افزایش قیمت خانه در تهران سازندگان بسیاری برای تبدیل خانه های ویلایی به آپارتمان های مرتفع وارد این محله شده اند. حمل و نقل در محله پونک آسان ترین و در دسترس ترین وسیله حمل و نقل ...
