خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گرانی سرسام آور در بازار اجاره| جزئیات مصوبات مجلس درباره بازار مسکن
تشویق آنها به ثبت اطلاعات خود اقدام نمایند. طبق مصوبه مجلس، شهرداری ها مکلف به شناسایی خانه های خالی شدند نمایندگان مجلس شورای اسلامی، شهرداری های شهر های دارای بیش از 100 هزار نفر جمعیت را مکلف کردند تا واحد های مسکونی خالی از سکنه واقع در شهر ها را شناسایی کنند و اطلاعات آن را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند. شهرداری ها مکلف به شناسایی خانه های خالی شدند ...
ارزآوری 900میلیون دلاری به زودی| پالایش گاز شهری با رویکرد حفاظت از محیط زیست
بازار ؛ گروه صنعت: یکی از دغدغه های اصلی متولیان انرژی بهبود احتراق موجود در خانه ها برای کاهش میزان آلایندگی بود. هرچند که طرح ها و پروژه های در این خصوص توسط برخی از شرکت ها انجام شد، اما هیچ شرکتی نتوانست مانند توسعه صنایع پتروشیمی تدبیر با اجرای استحصال اتان در کاهش ضریب آلایندگی موفق باشد. این مساله در کلانشهری مانند تهران می تواند روزهای سالم بیشتری را در فصول سرد سال برای پایتخت نشینان ...
مهار تورم در برش اقتصادی فارس
، در معدن مقام دوم و در ذخایر مقام چهارم هستیم ولی باید مدیریت دقیق صورت بگیرد که البته مدیریت در فارس با استان های دیگر متفاوت است چرا که باید مدیریت سیستمی باشد و اجرا کننده ها در میدان حضور داشته باشند. ربانی زاده در پاسخ به سوال دیگر این رسانه مبنی بر افزایش قیمت مرغ و نرخ اجاره بها مسکن گفت: بهترین اقتصاد، اقتصاد تعادلی است زیرا عرضه و تقاضا باید مدیریت شود، در واقع نباید قیمت تعین ...
قیمت گذاری منصفانه برای املاک مردم
. این مصوبه در خانه های ارگانی قابل اجرا است اما برای عوامل خیر و قراردادها توافقی است. او در خصوص چرایی افزایش اجاره بها به مهر گفت: تورم در اقتصاد باعث شده تا همه کالاها از جمله مسکن روند افزایشی پیدا کند، از سوی دیگر این بازار با انباشت تقاضا رو به رو است که این دلیلی بر افزایش قیمت اجاره بها است. وی افزود: بازار مسکن برای رسیدن به تعادل نیاز دارد سالانه یک میلیون و 200 هزار واحد ...
کسری کالری مستاجرها/ راه مهار هزینه اجاره نشینی در نظرسنجی دنیای اقتصاد / مصرف کالری خانوار های اجاره ...
تعیین شده به ثبت رسید. از سوی دیگر، منع موجر ها از دریافت حکم تخلیه باعث بروز نگرانی هایی در سمت عرضه واحد های اجاره ای به بازار شد و بنابراین به واسطه خودداری گروهی از موجر ها از عرضه آپارتمان های خود به بازار اجاره به دلیل این نگرانی، اجاره بها از ناحیه کاهش عرضه تحت تاثیر قرار گرفته و رشد بیشتری نسبت به سال های قبل تجربه کرد. مخالفت 95 درصدی با مصوبه دستوری در شرایطی که هم ...
موضوع افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن جهت بررسی بیشتر به کمیسیون تخصصی ارجاع شد
به گزارش ایلنا، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه، 8 خردادماه) مجلس شورای اسلامی با ماده 7 طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با 160 رأی موافق، 4 رأی مخالف و 8 رأی ممتنع از مجموع 229 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. همچنین نمایندگان با ارجاع مواد 8 و 9 این طرح درباره افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن به کمیسیون تخصصی موافقت کردند. در ماده 7 طرح مذکور آمده است؛ در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پس از عبارت هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ، عبارت و کلیه شهرهای جدید اضافه می گردد. انتهای پیام/ ...
داشتن روابط حسنه با ایران بخشی از سیاست ما است
شی از سیاست حکومت طالبان خواندند.
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
آسانسور دار بیشتر است. این کارشناس مسکن درخصوص عدم اجرایی مصوبه سقف اجاره بها نیز گفت: با قیمت گذاری دستوری نمی توان قیمت خانه را تعیین کرد و مالک براساس هزینه کرد خود قیمت را تعیین می کند و به مصوبه 25 درصدی دولت کاری نخواهد داشت. عدم تعادل عرضه و تقاضا در بخش مسکن وی در پایان راهکار کنترل اجاره بها را اینگونه بیان کرد: عرضه و تقاضا باید به تناسب برسد این روزها با ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
بیشتر است. این کارشناس مسکن درخصوص عدم اجرایی مصوبه سقف اجاره بها نیز گفت: با قیمت گذاری دستوری نمی توان قیمت خانه را تعیین کرد و مالک براساس هزینه کرد خود قیمت را تعیین می کند و به مصوبه 25 درصدی دولت کاری نخواهد داشت. عدم تعادل عرضه و تقاضا در بخش مسکن وی در پایان راهکار کنترل اجاره بها را اینگونه بیان کرد: عرضه و تقاضا باید به تناسب برسد این روزها با ظرفیت ...
افزایش 20 درصدی اجاره بهای مسکن در کرمانشاه
بابک مرادی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه امروز (هشتم خرداد) در نشست ستاد ساماندهی اجاره بهای مسکن که در فرمانداری کرمانشاه برگزار شد، گفت : برخی مالکین که با هزینه های بالای تعمیر و نگهداری واحد مسکونی که اجاره داده اند مواجه اند، زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره بها نرفته و سریعا دنبال گرفتن حکم تخلیه می روند. وی با ارائه یک پیشنهاد برای مدیریت بازار اجاره بها ی مسکن در شهر ...
هشدار فرماندار کرمانشاه به بنگاه داران در زمینه افزایش اجاره بها
افزایش اجاره بها عنوان کرد: افزایش اجاره بها در مناطق مختلف از جمله مناطق حاشیه نشین مشاهده می شود، حتی در برخی مناطق تا 300 درصد افزاایش یافته است. آمویی با بیان اینکه براساس مصوبه دولت حداکثر افزایش اجاره بها در شهرستان ها 20 درصد است گفت: چنانچه مشاوران املاک قراداد بیش از 20 درصد افزایش را ثبت نکنند، مشکلات رفع می شود و این مصوبه باید جدی گرفته شود. وی با اشاره به اینکه ...
لزوم برخورد جدی با متخلفین قراردادهای اجاره مسکن / مالکین زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره بها نمی روند!
.... وی یادآور شد: سال گذشته 700 ملک خالی در شهر کرمانشاه شناسایی شده که امسال قطعا باید مالیات خود را بپردازند. مالکین زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره بها نمی روند بابک مرادی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه در این نشست بیان کرد: برخی مالکین که با هزینه های بالای تعمیر و نگهداری واحد مسکونی که اجاره داده اند مواجه اند، زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره بها نرفته و سریعا ...
مشاورین املاک ملزم به رعایت افزایش 20 درصدی اجاره بها هستند/ با پلتفرم های متخلف برخورد می شود
نخستین جلسه ستاد ساماندهی اجاره بهای مسکن شهر کرمانشاه صبح امروز(هشتم خرداد ) در فرمانداری کرمانشاه برگزار شد. محمدرضا آمویی در ابتدای این جلسه با اشاره به لزوم توجه و نظارت بر نرخ 20 درصدی مصوبه افزایش اجاره بها در کرمانشاه اظهار کرد: هر ساله از اواسط اردیبهشت ماه نگرانی های مسئولین و مستاجرین در مورد افزایش اجاره بهای مسکن رقم می خورد. سرپرست فرمانداری کرمانشاه افزود:با توجه به ...
حق عضویت رایگان در اتحادیه برای مشاورین املاک منصف
ادامه داد: در واقع قیمت ملک به هر میزان که باشد هیچ تاثیری در دریافت حق کمیسیون بنگاه ندارد، بنابراین برای مشاورین املاک دیگر فرقی ندارد که قیمت ملک چقدر خواهد بود و بر اساس مصوبه تعیین شده در سامانه حق کمیسیون دریافت خواهند کرد. معاون اقتصادی استاندار، اذعان داشت: کمیسیون فرمول دیگری دارد و در آن قیمت حق کمیسیون براساس مناطق ارزشگذاری شده است . وی گفت: رو نمایی از سامانه درهفته آتی ...
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
مرکزی در پایان فروردین امسال به 244 هزار و 260 مستأجر در کشور تا پایان سال قبل پرداخت شده و مجموع تسهیلات پرداختی تا انتهای 1401، معادل 13 هزار میلیارد تومان بوده که البته سقف آن 40 هزار میلیارد تومان است. اقدام دوم دولت برای حمایت از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن در 24 اردیبهشت ماه بود که مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد باشد. سومین اقدام حمایتی دولت نیز راه اندازی ...
مصوبه جدید برای بازار اجاره
موضوع را دنبال می کند؛ یکی بحث ضمانت اجرایی برای اخذ مالیات از خانه های خالی است. از سوی دیگر معافیت و مشوق های مالیاتی برای موجرهایی است که سعی می کنند به خانه اولی ها یا کسانی که تازه ازدواج کرده اند خانه خود را اجاره دهند یا قراردادهای اجاره بلندمدت بنویسند.آذری تاکید کرد: تلاش ما بر این است که مداخله گری دولت در بازار مسکن را کاهش دهیم. با پیش بینی مشوق هایی در این طرح تلاش کردیم تا با مشارکت خود مردم بتوانیم بازار اجاره بها را کنترل کنیم. بنده معتقد هستم مشکل اساسی بازار مسکن، تورم است اگر نتوانیم تورم را مهار کنیم، کنترل بازار مسکن نیز کار سختی خواهد بود. ...
دستگاه ها مکلف به اشتراک گذاری اطلاعات ملکی و سکونتی با وزارت راه شدند
اسناد رسمی ثبت کنند بر اساس تصویب نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده 4 طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، یک متن 3 جزئی به عنوان تبصره 9 به ذیل ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) ملحق می شود که به این شرح است: بر اساس این تبصره، اولا ملاک در اجاره بودن اجاره واحد مسکونی، اطلاعات ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است، ثانیا موجران ...
مشاوران املاک توان کنترل بازار مسکن را دارند
شهرام نامداری در گفت وگو با ایسنا در خصوص افزایش اجاره بهای مسکن، ضمن بیان اینکه معمولا هر ساله افزایش مبلغ اجاره بها با نرخ تورم مطابقت داده شده است، ادامه داد: البته چند سال است که مردم مبالغ رهن و اجاره را مطابق نیازهای شخصی خود تعیین می کنند؛ مثلا اگر جایی مستاجر باشند یا تسهیلاتی داشته باشند بر اساس این موارد، خرید و فروش و یا رهن و اجاره مسکن خود را تعیین می کنند. رئیس اتحادیه ...
طرح ساماندهی بازار اجاره بها به انتفاع بیشتر مشاوران املاک از افزایش قیمت مسکن خاتمه می دهد
توسط عرضه کننده شود. البته که در کنار این موارد حتما باید به موضوع عرضه و تقاضا مسکن نیز توجه شود و با اجرای قانون جهش تولید مسکن و سایر قوانین مانند مالیات بر خانه های خالی، ساخت و عرضه مسکن را افزایش داده و میان تقاضا و عرضه تعادل بر قرار کنیم. وی اظهار کرد: اجرای تمامی پارامترها و عوامل موجود به ساماندهی بازار مسکن و کنترل نرخ اجاره بها کمک می کند. ...
4 راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
...: طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها جدید ترین اقدام مشترک دولت و مجلس برای مهار تورم در این حوزه است. دولت با مطرح کردن ماجرای اخذ مالیات از خانه های خالی دنبال افزایش عرضه به بازار است و تصمیم گرفته با ترفند هایی مثل بالابردن تسهیلات مستاجران، کمک حال اجاره نشین ها باشد. از آن طرف مجلس هم با تکیه بر نقش نظارتی و قانون گذاری، رسما دنبال حذف مشاوران املاک از پروسه نقل وانتقال است ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن
وجود دارد، جلوه گری کرده که همین موضوع به تلاطم های بازار مسکن دامن زده است. از ابتدای شروع سال تاکنون عده ای تحت عنوان کارشناس اقتصادی اقدام به پیش بینی های خود از بازار مسکن به خصوص در بخش رهن و اجاره کرده و اینگونه بیان کرده و می کنند که این بخش امسال در وضعیت بسیار بدتری نسبت به سالهای قبل قرار خواهد گرفت. این اظهارات در حالی مطرح می شود که دولت سیزدهم، مسکن را به عنوان مهم ترین ...
مشاوران املاک مسکن نقشی در افزایش قیمت مسکن ندارند
بحث مسکن مهر نیز پرداخت و گفت: اگر طرح مسکن مهر صرفا در 12 کلانشهر تمرکز داشت، شاید امروز بحران مسکن را در کلانشهرها شاهد نبودیم. رییس اتحادیه املاک کشور بخش دیگر صحبت هایش را به نوع ساخت و سازها در کشور اختصاص داد و گفت: در حالی که کشور سالانه می تواند در حوزه مسکن تولیدات انبوه داشته باشد از سال 87 تاکنون، تعداد واحدهای ساخته در مسکن مهر به 300 تا 400 واحد نیز نرسیده است. در ادامه می شنوید. ...
صاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
قیمت ها توسط خود صاحبخانه ها تعیین می شود و چانه زنی کمتر صورت می گیرد. در این میان با توجه به اینکه صاحب خانه ها از مسیر انصاف خارج شده اند و مشاوران املاک نیز صرفا به دنبال سود بیشتر با افزایش قیمت ها هستند برخی کارشناسان بر این عقیده اند که افزایش انگیزه موجران برای انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره بها در قالب بسته سیاستی بازار اجاره مسکن، می تواند گامی مهمی از سوی دولت برای ساماندهی بازار ...
بازار مسکن رها شده است/ روزگار سخت مستأجران در نبود نظارت بر بازار اجاره بها
به گزارش سفیرافلاک، مسکن یکی از مهمترین نیازها و ضروریات یک خانواده و سقفی برای آرامش است اما طی سال های اخیر با بالارفتن قیمت مسکن، بازار اجاره بها از این التهاب در امان نبوده و هر ساله شاهد افزایش بی حساب کتاب نرخ اجاره بهای مستاجران هستیم. کم کاری های سال های گذشته سبب شد تا عرضه و تقاضا در این بخش تعادل خود را از دست داده و در حال حاضر حدود 9 میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند، این ...
سالانه 180 هزار واحد آپارتمان خواهیم ساخت| اجاره داری حرفه ای در تهران اجرایی می شود
بازار ؛ گروه مسکن: در سال های اخیر نابسامانی های بازار مسکن باعث شده قیمت ها به صورت هیجانی بالا برود، از این رو بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند وضعیت این بازار حل نمی شود، مگر اینکه دستگاه های مختلف از جمله شهرداری تهران وارد معقوله تنظیم بازار شوند. شهردار تهران در گفتگو با خبرنگار بازار در این باره گفت: شهرداری مسئولیت مستقیم در تنظیم بازار مسکن ندارد اما براساس مسئولیتی که در جامعه احساس ...
راه حل؛ سانسور آمار!
؛ اما از سوی دیگر کاهش محسوس مالکان، سبب شده افراد تازه وارد به بازار مسکن یعنی عروس و دامادها و کسانی که با قصد فعالیت شغلی به تهران مهاجرت کرده اند، با بحرانی جدی مواجه شوند؛ چرا که هم قیمت ها بالاست هم عرضه و تقاضا نامتوازن است. بحران مسکن در حالی تشدید شده است که دولت سیزدهم وعده های بزرگی در این حوزه داده بود. از یک سو قرار بود سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود اما در دومین سال ...
با حقوق یک سال کارگری می توان 2 متر خانه خرید، چیزی مشابه قبر !
درستی اجرایی کرده اند؟ این فعال کارگری تاکید کرد: نکته بعدی مصوبه سال 1401 است که تکلیف بر اتحادیه املاک سراسر کشور را روشن می کند. آیا این افزایش 20 درصدی اجاره بها، آسیب شناسی شده است یا آماری در این خصوص منتشر شده است که چند درصد از موجرین تمکین کرده اند؟ همچنین 21 درصد سایر سطوح و 27 درصد شورای عالی کار، چند درصد از سهم دستمزد را تخصیص می دهد که امروز باید بیش از 25 درصد اجاره بها که ...
اجاره بها در تهران قدیم چند؟
بازار اجاره مسکن در محلات قدیمی تهران مانند سایر محله های پایتخت با موجی از گرانی مواجه شده است که این موج، جست و جوگران این بازار را در آستانه شروع فصل جابه جایی ها با مشکلات زیادی مواجه کرده است. با این حال، محلات قدیمی کماکان جزو مناطقی است که سطح اجاره بها در آن نسبت به تعداد قابل توجهی از مناطق مصرفی به خصوص مناطق مصرفی نیمه شمالی شهر و برخی از محلات نیمه جنوبی، مناسب تر است. ...
اجاره بها عقب ماندگی از تورم را جبران می کند
سودآور بودن ساخت مسکن با هدف اجاره دادن در شهرهای کوچک می توان جستجو کرد، از همین رو مدیریت در زمینه اجاره بها باید معطوف به شهرهای کوچک هم باشد. وی با بیان اینکه اجاره بها همواره با تاخیر به نوعی تابع قیمت مسکن است، عنوان کرد: بسیاری اعتقاد دارند اگر بخواهیم به صورت میان مدت و بلند مدت و ریشه ای موضوع اجاره بها را حل کنیم باید روی مولفه های اصلی که روی بازار مسکن تاثیرگذار هستند را ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
، طی سال های آتی، کمتر و کمتر شود و مشاوران کنونی مجبور به فعالیت در سایر مشاغل شوند. با وجود این پیش بینی، داود بیگی نژاد، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرده است که ریل استیت (Real estate) همیشه بازوان پرتوان بازار مسکن بوده که باعث شده اند سرمایه های خُرد به سمت تولید مسکن حرکت کند. از این رو تضعیف این صنف به کسی کمک نمی کند و خُسران را به همراه دارد.بیگی نژاد با بیان اینکه ...
