خانه
صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده تهران حداقل 8 ماه؛ تبدیل 5 آپارتمان با ...
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زنده کردن شهرها در گرو احیای بافت هاست
فرسوده با احداث مسکن و محیط کسب و کار مناسب در این محدوده ها برای دولت و مردم مقرون به صرفه است و موجب ارتقای بهره وری شهری، کاهش خسارت احتمالی ناشی از زلزله و پیشگیری از گسترش فرسودگی و آلودگی ها و نابهنجاری ها به پیرامون خود می شود. مردم تمایل دارند به جای این که به شهرهای حاشیه و اقماری بروند در داخل شهرها و مناطق آباد زندگی کنند. بیشتر بخوانید رشد 80 درصدی صدور پروانه در ...
هیاهوی مخالفان تهران ارزان
محمد سرابی-روزنامه نگار رکود ساخت وساز در دوران گذشته مدیریت شهری یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن و دردسر این روزهای مردم بر سر داشتن خانه است. قفلی که بر ساخت وساز و عدم نوسازی بافت فرسوده زده شد، حالا گریبان شهر را گرفته و این روزها شهرداری تهران به دنبال افزایش ساخت وساز در مناطق محروم شهر است و آمار ها هم نشان می دهد که با وجود شرایط سخت اقتصادی، بازار ساخت مسکن در تهران دوباره رونق ...
شناسایی 20 هزار واحد مسکونی فرسوده برای بازآفرینی
اختصاص داد، متذکر شد: با توجه به اینکه سهم استان دربرنامه نوسازی محلات هدف بازافرینی 56 هزار و 236 واحد است و جریان قوی نوسازی در محلات از ابتدای برنامه حدود 20 هزار واحد در نظر گرفته شده است. وی با تاکید بر برنامه دولت برای تولید مسکن در بافت های فرسوده افزود: با توجه به پیگیری و پایش انجام شده و جلسات هم افزایی با تمام شهردارانی که دارای مناطق هدف بازآفرینی در سطح استان هستند، توانستیم به شناسایی حدود 20 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده، بپردازیم و انشاالله شاهد نوسازی و بناهای پایدار در محلات بافت فرسوده استان خواهیم بود. خبرنگار: معصومه مومنیان ...
تلاش برای ارتقاء سطح زندگی ساکنین بافت های فرسوده استان اصفهان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (اصفهان)؛ جلسه ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان اصفهان در محل سالن اجتماعات استانداری اصفهان به ریاست سیدرضا مرتضوی استاندار و با حضور علیرضا قاری قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان و دیگر اعضا برگزار شد. در این جلسه به بررسی سه دستورکار پرداخته شد و به صورت اجمالی مبحث بسته 19 بندی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده و مناطقی که در سطح استان ...
زمان دریافت پروانه ساخت در ایران 7 برابر کره جنوبی
میثم اکبری، خبرنگار فرهیختگان: بروکراسی پیچیده و چندلایه صدور پروانه های ساختمانی که خود منشأ فساد نیز شده، منجر به افزایش زمان انتظار برای دریافت پروانه های ساختمانی نیز شده است. طبق آمارهای داخلی، زمان صدور پروانه در کشورمان به طور میانگین حدود 7 ماه (210 روز) طول می کشد. این درحالی است که در کشور کره جنوبی زمان صدور پروانه ساختمانی تنها 28 روز (4 هفته) است. این مدت زمان در سنگاپور 36 روز، در امارات 48 روز، در مالزی 53 روز، در مراکش 58 روز، در فرانسه 62 روز، در گرجستان و آمریکا 63 روز، در دانمارک 64، در فنلاند 65 و در اردن 66 روز است. متن کامل گزارش را اینجا بخوانید. ...
پیگیری مشکلات شهری مهم تبریز در سفر رئیس جمهور
در حال پیشرفت است و امیدوایم در دو سال آینده این خط به بهره برداری برسد. خط سوم نیز در ادامه آغاز می شود که تردد مردم از این طریق تسهیل خواهد شد. استاندار آذربایجان شرقی درخصوص سامان دهی و احیای بافت های فرسوده و تاریخی تبریز هم گفت: در این خصوص جلسات متعددی با وزارت راه و شهرسازی و با حضور شهرداری و میراث فرهنگی برگزار کردیم که در آن برای نوسازی در این مناطق و بازگشایی مسیرهای منتهی به آن پیش بینی های لازم انجام شده است. ...
قرارگاه جهادی مسکن با هدف شتاب در نهضت ملی مسکن در استان تشکیل شده است
با تشکیل این قرارگاه شاهد شتاب در تولید مسکن در استان باشیم. وی افزود : مدیریت هماهنگ و همکارانه و مانع زدایی از همه فرآیندها، به حداقل رساندن زمان و حذف فرآیندهای موازی و زائد برای صدور مجوزهای لازم برای تولید مسکن ، در اولویت قرار دادن و بکارگیری همه ابزارهای مورد نیاز برای سرعت بخشی به نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد، شناسایی همه ظرفیت های تولید مسکن و تلاش برای فعال سازی آنها را با ...
حراج پایتخت؟
تراکمی دو برابر میانگین تراکم در تهران، در شرایطی که این مناطق سرانه خدماتی بسیار پایین دارند. در همین مناطق برای جای پارک درگیری ایجاد شده و کار به زد و خورد هم رسیده است. کارشناسان مدیریت شهری معتقدند مکانیسم بسازبفروشی در بافت فرسوده هم جواب نمی دهد، مسئله ساده است، وقتی دو طبقه در بافت فرسوده تبدیل به چهار طبقه می شود، بدون آنکه شبکه معابر تغییر کند، سرانه های خدماتی افزایش یابد، یعنی قفل شدن ...
کندی فرآیند صدور پروانه های ساختمانی در خراسان جنوبی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای خراسان جنوبی، کندی صدور پروانه های ساختمانی در خراسان جنوبی، ساخت و سازها را طولانی مدت کرده است. با اینکه مسئولان، زمان صدور پروانه ساختمانی را کوتاه می پندارند، اما در واقعیت این فرایند زمان بَر است. از استعلام های شرکت های خدماتی و زیربنایی گرفته تا صدور پروانه های ساختمانی، همه و همه روندی طولانی به خود گرفته است . بر اساس مصوبه شورای عالی اداری، فرایند صدور پروانه ی ساختمانی باید به یک هفته کاهش پیدا کند. ...
تخصیص 111 درصدی از اعتبار مصوب سال جاری برای پروژه فاضلاب گلپایگان
یک میلیارد تومان بودجه تخصیص پیدا کرده که مخزن هزار متر مکعبی آن بیش از 95 درصد پیشرفت فیزیکی داشته و در مرحله تست و آب بندی است. وی ادامه داد: آبرسانی به گلپایگان از تصفیه خانه با یک خط انتقال 400 میلیمتر انجام می شود و نیاز است که یک خط دیگر اجرا شود البته این خط از تصفیه خانه به قسمتی از ابلولان و خیابان امام علی(ع) اجرا شده و به دنبال تکمیل کردن این خط و در مدار قرار گرفتن آن ...
صدور برخط 803 پروانه کسب در مشهد
نسبت به پرونده و مدارک متقاضیان متغیر است. در صورت دریافت به موقع استعلام های لازم بین یک هفته تا یک ماه مجوز صادر می شود. رئیس اتاق اصناف مشهد افزود: اگر مشکلات سامانه نوین اصناف مرتفع گردد، استعلامات بدون ایراد باشند و جواب استعلامات به موقع در کمترین زمان ممکن مشخص شود، یک مجوز می تواند ظرف مدت 7 روز کاری صادر شود. وی خاطرنشان کرد: بیش از 120 هزار واحد صنفی در مشهد فعالیت می کنند. ...
مجوز ساخت یک هزار واحد نهضت ملی مسکن در گنبدکاووس صادر شد
نهایی در شورای عالی شهرسازی و معماری کشور پروانه ساختمانی صادر و عملیات ساخت و ساز در این عرصه 24.5 هکتاری تا چند ماه آینده آغاز می شود. رییس اداره راه و شهرسازی گنبدکاووس گفت: با تکمیل مراحل صدور پروانه، تا یک ماه آینده عملیات ساخت 210 واحد در عرصه 2 هکتاری با عنوان پروژه نگارستان آغاز می شود و امیدواریم یک فاز از پروژه 96 واحدی بهارستان که در مرحله نازک کاری قرار دارد تا هفته دولت آماده بهره ...
شبکه فرسوده آب روستای کندوله نوسازی و اصلاح می شود
رضایت مشترکین در این روستا خواهیم بود . وی همچنین از اهالی روستای کندوله خواست با رعایت مدیریت مصرف و همچین عدم استفاده از آب شرب جهت مصارف ساخت و ساز، فضای سبز و احشام شرکت آب و فاضلاب را در تداوم خدمات برای تأمین آب پایدار روستای کندوله یاری نمایند. مدیر امور آب و فاضلاب شهرستان صحنه همچنین از مشترکین خواست در صورت مشاهده هرگونه شکستگی خطوط و انشعابات و استفاده غیرمجاز از آب شرب، مراتب را به شماره تلفن 122 اطلاع دهند تا در کمترین زمان ممکن به این موارد رسیدگی شود. روستای کندوله از توابع بخش دینور شهرستان صحنه 1000 نفر جمعیت و 250 اشتراک آب می باشد. ...
با صدور اخطار به موقع از 60 هزار تخلف ساختمانی جلوگیری شد
ساختمانی انجام می شود و از بروز مشکلات برای خریداران املاک جلوگیری می کند. عبدالله زاده ادامه داد: سال 1401 با توجه به نظارت های جدی و پیگیرانه ای که همکاران ما در اداره کل نظارت بر ساخت وسازها و کمیسیون های ماده 100 در سطوح مناطق شهر مشهد داشتند، با صدور اخطاریه به موقع از 60 هزار تخلف ساختمانی جلوگیری شد. وی با بیان اینکه گاهی ممکن است افراد به دلیل قیمت پایین تر اقدام به خرید ...
تبعات نوسازی ناقص بافت های فرسوده
نوسازی ناقص و کند واحدهای مسکونی و در نتیجه عدم عرضه وسیع مسکن در این بافت ها باعث افزایش هزینه اجاره نشینی در برخی از محله هایی شده است که بخشی از آنها نوسازی شده است. خبرگزاری مهر دیروز در گزارشی اعلام کرد مستاجرهای ساکن در بافت های فرسوده از افزایش اجاره بهای مسکن در این بافت ها که بخشی از خانه های آن نوسازی شده است گلایه دارند. بررسی ها نشان می دهد در صورتی که برنامه های نوسازی مطابق با قانون (نوسازی سالانه 10 درصد از ...
انتقاد معاون وزیر راه از زمان صدور پروانه ساختمان؛ آئینی: در نظام مهندسی "درد" داریم
به گزارش قدس آنلاین، محمد آئینی با بیان این که بهترین و سریع ترین روش برای تولید مسکن بافت فرسوده است، اظهار کرد: با توجه به این که در بافت فرسوده سرمایه بخش خصوصی درگیر است یعنی می کنند در زمان کوتاهی سرمایه خود را آزاد کرده و در پروژه های بعدی استفاده کنند. وی با بیان این که از زمان صدور پروانه ساختمانی تا صدور پایان کار در این نوع ساخت و ساز کمتر از 24 ماه است، افزود:در بافت فرسوده ...
موافقت بانک مرکزی با کاهش سود وام نهضت ملی مسکن
به طور متوسط بیش از 8 ماه زمان می برد علی رغم اینکه اعلام می شود که صدور پروانه ساختمانی ظرف یک هفته صادر می شود اما آنچه اتفاق می افتد و به ما گزارش رسیده ، ماه ها به طول می انجامد. شهرداری ها طبق مصوبه شورای عالی اداری، باید ظرف دو هفته برای متقاضیان در محدوده بافت های ناکارآمد شهری پروانه ساخت صادر کنند. معاون وزیر راه و شهر سازی، تخفیف 50 درصدی در عوارض صدور پروانه و تراکم ساخت توسط شهرداری ها را گام دوم در تسریع نو سازی بافت های فرسوده دانست و گفت: این میزان می تواند تا 100 درصد نیز افزایش یابد. ...
وزیر راه خبر داد موافقت بانک مرکزی با کاهش سود وام نهضت ملی مسکن
مسکن در تمام کشور به 550 میلیون تومان افزایش یابد. نیکزاد درباره نحوه بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن گفت: تاکید رئیس جمهور بر اقساط پلکانی تسهیلات بوده است، به طوری که قسط اول کمتر از 40 درصد حداقل حقوق کارمندان و کارگران باشد. صدور پروانه ساخت تسریع شود معاون وزیر راه و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری هم در آیین افتتاح 5 هزار واحد مسکونی نو سازی شده در بافت فرسوده 17 استان از برنامه ...
رونق بازار مسکن با ساخت وساز در اراضی و پروژه های بلااستفاده شهرداری تهران
در سطح پایتخت هستند. بخش دیگر مربوط به واحد های مسکونی هستند که به دلیل قرار گرفتن در بافت فرسوده و پایین آمدن کیفیت شان ارزان شده و نیازمند بازسازی اند. فراهانی با بیان اینکه صدور پروانه های تخریب و نوسازی، واحد های قابل استفاده را هدف می گیرند، ادامه داد: این موضوع می تواند بحران را در کوتاه مدت تشدید کند. ساکنین واحد هایی که برای آن ها پروانه تخریب و نوسازی صادر می شود، به بازار مسکن ...
جزییات بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، اصفهان ؛ سرپرست اداره نظارت بر اجرای طرح های مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه وشهرسازی استان گفت: مساحت بافت فرسوه شهری استان 14 هزار هکتار است که 10 درصد بافت شهری کشور را شامل می شود. سید عبدالرضا لقمانی افزود: حدود 9 هزار هکتار از مساحت بافت فرسوده شهری استان مشمول بسته های تشویقی نوسازی بافت فرسوده است که مالکان 104 شهر استان که در بافت فرسوده سکونت ...
کاهش مشارکت سرمایه گذاران در بافت فرسوده
شروع شده، ولی درخواستی که ما داریم این است که دولت و شهرداری در یک اقدام مشترک دارد کار را پیش می برد و آن روز هم که ما خدمت جناب دکتر بذرپاش وزیر محترم راه و شهرسازی بودیم قرار بر این شد که در بخش تسهیلات کمک کنند متاسفانه هنوز چندین ماه است تسهیلات بافت فرسوده پرداخت نمی شود، بحث ما افزایش رقم تسهیلات بود، بحث ما کم شدن نرخ این تسهیلات و همچنین بلند مدت شدن این تسهیلات بود که کمک کند در مشارکت ...
ساخت شهربازی و 4پارکینگ در جنوب غرب تهران
مورداستفاده ساکنان منطقه در اوقات فراغت قرار گیرد. همچنین با حمایت شهردار تهران ، اسفند سال گذشته قطعه زمین هایی به مبلغ 100میلیارد تومان خریداری کردیم تا در 4نقطه از منطقه اقدام به ساخت پارکینگ طبقاتی کنیم و به این واسطه، بخشی از معضل کمبود جای پارک خودروها برطرف شود. شنگی به ترغیب شهروندان منطقه به احیای بافت های فرسوده اشاره کرد و گفت: سال گذشته به دلیل ارائه بسته های تشویقی، شاهد افزایش ...
گردش مالی 9 هزار میلیارد تومانی طرح نهضت ملی مسکن در سیستان و بلوچستان
عطاء اله اکبری در گفت وگو با ایسنا- افزود: سبد متنوع از روش های تامین مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن در استان در دست اجراست، ساخت آپارتمان ساخت مساکن یک یا 2 طبقه حیاط دار و واگذاری زمین به مردم برای ساخت است تا خود خانه بسازند. وی تاکید کرد: با توجه به وسعت سیستان و بلوچستان در تامین زمین جزو استان برتر کشور شدیم و پروژه ها با سرعت خوبی در حال پیشرفت است. دبیر شورای مسکن ...
70 درصد پروانه های صادر شده در کلانشهر ها تمایل به انصراف دارند
های صادرشده در کلانشهرها تمایل به انصراف دارند. شهردار تبریز افزود: در حالی که شهرداری در بافت فرسوده به صورت رایگان نسبت به صدور پروانه ساختمانی اقدام می کند، سازمان تامین اجتماعی مبلغی هنگفت و سازمان نظام مهندسی نیز برای هر متر مربع 500 هزار تومان عوارض دریافت می کنند، این قوانین، روند تولید مسکن و متعاقب آن اشتغال را کاهش می دهد. هوشیار همچنین خواستار انجام تعهدات دولت در ...
نرخ پوشش بیمه کارگران باید بر مبنای شرایط منطقه ای تعیین شود
پرداخت می شد که بر اساس پیش نویسی که شهرداری تهیه می کرد سازمان تامین اجتماعی آن عدد را از کارفرما می گرفت. وی تغییر قانون را در نحوه دریافت حق بیمه تشریح و بیان کرد: در قانون جدید به ازای هر مترمربع زیربنا چهار درصد به عنوان حق بیمه باید پرداخت شود که این درصد بدون در نظر گرفتن ارزش و بهای ملک در شهرهای مختلف تعیین شده است. محرری چالش های قانون جدید را مورد توجه قرار داد و ...
راه بازشدن قفل نهضت ملی مسکن، واگذاری زمین و ساخت منازل یک طبقه است/ چالش مرتفع سازی برای نهضت ملی مسکن
واحدهای تک طبقه آب می خورد، چراکه منازل یک طبقه نه نیازی به آسانسور دارند و نه پروانه ساختمانی و نه تکنولوژی پیشرفته و از طرف دیگر چون ساخت آپارتمان حدود دو سال زمان می برد و منازل تک طبقه حدود یک سال، بنابراین ساخت منازل ویلایی، مشمول تورم سالانه هم نمی شوند. طبق آنچه که نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است؛ نتایج مطالعات دفتر اقتصاد مسکن نشان می دهد به طور ...
جذب سرمایه گذار در بافت تاریخی شهر اصفهان با بسته های تشویقی
فرسوده ویژه تر در بافت های تاریخی از جمله اعطای 70 درصد تخفیف تراکم، ایجاد طبقه مازاد و وام استفاده کنند. او ادامه داد: گستردگی بافت تاریخی اصفهان زیاد و پیوستگی آن کم است و دراین مناطق کارشناس ویژه ای مستقر می شود تا پاسخگوی مسائل شهروندان باشد. میرباقری با اشاره به اینکه 70 درصد از منطقه 3 شهرداری اصفهان بافت تاریخی است، گفت: این منطقه بیشترین سرمایه های تاریخی شهر اصفهان را در ...
